Каковы правовые возможности собственника доли в квартире для передачи права собственности на посторонних лиц?
Вопрос №6638136
из г. Владивосток
опубликован 21.04.2015, 05:56
опубликован 21.04.2015, 05:56
В однокомнатной квартире зарегистрированы и проживают четыре человека, включая двухлетнего ребенка. Квартира принадлежит нам на 70%. По наследству оставшаяся доля досталась первому сыну отчима, который ее продал за 500 т. р. с нашего согласия постороннему человеку. Этого человека не было слышно четыре года, прописан не был. Сейчас устно предлагает выкупить его долю 30% за 900 т. р. (что существенно дороже 30% от рыночной стоимости жилья), либо переселиться в гораздо худшее жилье с доплатой с нашей стороны. В случае отказа угрожает оформить якобы дарственную на посторонних людей, которые нам жить не дадут, сами сбежите. Жилая площадь 18 кв.м., доли не выделены. Письменное предложение о выкупе доли делать отказывается, продать нам за цену чуть выше 30% тоже не желает.
Может ли он подарить свою долю и прописать в квартире новых собственников, которые в итоге заселятся в квартиру?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Может. Он - собственник доли. Может и предложить цену значительно выше той что Вы указали.
21.04.2015, 06:03
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
542
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 858
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
295
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли лишение доли собственника, не оплачивающего коммунальные платежи, в долевой квартире с 6 собственниками?
Но квартира считается проблемным жильём, т.к. брат не желает идти на компромисс и не собирается покидать квартиру.
Как защитить права остальных собственников и предотвратить продажу доли в маленькой четырехкомнатной квартире
Наследство квартиры от матери - как решить проблему с обязательной долей пенсионерки сестры?
Может ли она, без моего согласия продать с вою долю кому-либо другому, и как законным путём я могу этому восприпятствовать?
Собственники не могут согласовать продажу и разделение наследственной квартиры - есть ли альтернативные решения?
Как суд поможет решить спор о доле в однокомнатной квартире без выкупа или продажи?
Вопросы о цене продажи доли в долевой собственности и возможности завысить цену в коварных целях
Как разрешить конфликт по наследству - владение однокомнатной квартирой с посторонним жильцом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут