Каковы правовые возможности собственника доли в квартире для передачи права собственности на посторонних лиц?
Вопрос №6638136
из г. Владивосток
опубликован 21.04.2015, 05:56
опубликован 21.04.2015, 05:56
В однокомнатной квартире зарегистрированы и проживают четыре человека, включая двухлетнего ребенка. Квартира принадлежит нам на 70%. По наследству оставшаяся доля досталась первому сыну отчима, который ее продал за 500 т. р. с нашего согласия постороннему человеку. Этого человека не было слышно четыре года, прописан не был. Сейчас устно предлагает выкупить его долю 30% за 900 т. р. (что существенно дороже 30% от рыночной стоимости жилья), либо переселиться в гораздо худшее жилье с доплатой с нашей стороны. В случае отказа угрожает оформить якобы дарственную на посторонних людей, которые нам жить не дадут, сами сбежите. Жилая площадь 18 кв.м., доли не выделены. Письменное предложение о выкупе доли делать отказывается, продать нам за цену чуть выше 30% тоже не желает.
Может ли он подарить свою долю и прописать в квартире новых собственников, которые в итоге заселятся в квартиру?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Может. Он - собственник доли. Может и предложить цену значительно выше той что Вы указали.
21.04.2015, 06:03
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли лишение доли собственника, не оплачивающего коммунальные платежи, в долевой квартире с 6 собственниками?
Но квартира считается проблемным жильём, т.к. брат не желает идти на компромисс и не собирается покидать квартиру.
Как защитить права остальных собственников и предотвратить продажу доли в маленькой четырехкомнатной квартире
Наследство квартиры от матери - как решить проблему с обязательной долей пенсионерки сестры?
Может ли она, без моего согласия продать с вою долю кому-либо другому, и как законным путём я могу этому восприпятствовать?
Собственники не могут согласовать продажу и разделение наследственной квартиры - есть ли альтернативные решения?
Как суд поможет решить спор о доле в однокомнатной квартире без выкупа или продажи?
Вопросы о цене продажи доли в долевой собственности и возможности завысить цену в коварных целях
Как разрешить конфликт по наследству - владение однокомнатной квартирой с посторонним жильцом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут