Каковы правовые возможности собственника доли в квартире для передачи права собственности на посторонних лиц?
Вопрос №6638136
из г. Владивосток
опубликован 21.04.2015, 05:56
опубликован 21.04.2015, 05:56
В однокомнатной квартире зарегистрированы и проживают четыре человека, включая двухлетнего ребенка. Квартира принадлежит нам на 70%. По наследству оставшаяся доля досталась первому сыну отчима, который ее продал за 500 т. р. с нашего согласия постороннему человеку. Этого человека не было слышно четыре года, прописан не был. Сейчас устно предлагает выкупить его долю 30% за 900 т. р. (что существенно дороже 30% от рыночной стоимости жилья), либо переселиться в гораздо худшее жилье с доплатой с нашей стороны. В случае отказа угрожает оформить якобы дарственную на посторонних людей, которые нам жить не дадут, сами сбежите. Жилая площадь 18 кв.м., доли не выделены. Письменное предложение о выкупе доли делать отказывается, продать нам за цену чуть выше 30% тоже не желает.
Может ли он подарить свою долю и прописать в квартире новых собственников, которые в итоге заселятся в квартиру?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Может. Он - собственник доли. Может и предложить цену значительно выше той что Вы указали.
21.04.2015, 06:03
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 232
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 169
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли лишение доли собственника, не оплачивающего коммунальные платежи, в долевой квартире с 6 собственниками?
Но квартира считается проблемным жильём, т.к. брат не желает идти на компромисс и не собирается покидать квартиру.
Как защитить права остальных собственников и предотвратить продажу доли в маленькой четырехкомнатной квартире
Наследство квартиры от матери - как решить проблему с обязательной долей пенсионерки сестры?
Может ли она, без моего согласия продать с вою долю кому-либо другому, и как законным путём я могу этому восприпятствовать?
Собственники не могут согласовать продажу и разделение наследственной квартиры - есть ли альтернативные решения?
Как суд поможет решить спор о доле в однокомнатной квартире без выкупа или продажи?
Вопросы о цене продажи доли в долевой собственности и возможности завысить цену в коварных целях
Как разрешить конфликт по наследству - владение однокомнатной квартирой с посторонним жильцом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут