Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как защитить права остальных собственников и предотвратить продажу доли в маленькой четырехкомнатной квартире

Вопрос №13080536 из г. Пермь
опубликован 27.08.2017, 09:34

У нас четырех комнатная квартира очень маленькая, комнаты смежные в нашей квартире четыре собственника каждый собственник имеет разную долю (доли не выделены) один из собственников решил свою долю продать т.к. с нами не проживает у остальных пока выкупить продающую долю нет возможности (если только через год) как поступить чтоб продавец не продал третьему лицу (угрожает что продадут лицам не русской национальности) если какой нибудь закон в защиту других собственников которые проживают в квартире и это единственное жилье.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Он имеет право продать свою долю. Однако обязан сначала предложить долю другим собственником. Вы можете эту долю выкупить. В противном случае продаст любому другому покупателю. Статья 250 гражданского кодекса.

27.08.2017, 09:37

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброго времени суток. В соответствии с действующим законодательством с учетом статья 250 Гражданского кодекса собственник самостоятельно имеет право распоряжаться своим имуществом после предложения вам выкупить его долю, Если вы откажетесь кто собственник может продать третьим лицам, в данной ситуации можно только попытаться Договориться с ним.

27.08.2017, 09:36

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104783 отзывa

К сожалению, закона нет, который не позволяет продавать долю другим лицам, но и купить ее вряд ли кто то решится в такой ситуации. Полагаю. Что угрозы продать третьим лицам - это всего лишь угрозы и не более того.

27.08.2017, 09:36

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

--- Здравствуйте, вас там ещё 3 собственника, кто-то да найдёт эти деньги. Он имеет право не только продать, но и подарить свою долю. И вашего согласия не потребуется.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

27.08.2017, 09:36

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Трефилов Вадим Анатольевич

Юрист из города Москва

4.9 868 отзывов

Он имеет право продать свою долю, подарить свою долю или иным образом распорядиться ей как собственник. Ваше право выкупить ее или нет. Риски для Вас конечно существуют, нужно договариваться на рассрочку платежей или иным образом, чтобы обезопасить себя от вселения неудобных лиц.

27.08.2017, 09:48

Спросить юриста