Приватизация квартиры в 1992 году - законность приватизации только на мать, не включая детей

Добрый день! Увы, приватизация является законной.

Если дети были прописаны на момент приватизации, то это незаконно. Можно оспаривать это в суде, но надо доказывать, что узнали о нарушении своих прав только сейчас.

Вначале дети могут узнать включили ли их в договор передачи при приватизации, взяв выписку из ЕГРП (если приватизация происходила после 1998 г.), либо выписку о правах на жилое помещение в Департаменте городского имущества - ранее Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (если приватизация происходила до 1998 г.)

Если детей в числе собственников не значится, а они были зарегистрированы в квартире на момент приватизации, то их права были нарушены, так как участие несовершеннолетних является обязательным согласно ст. 7

Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Однако, в нарушение законодательства, в 90-е гг. несовершеннолетних могли не включать в состав собственников, с согласия их родителей. В этом случае они вправе обратиться в суд с иском о признании приватизации недействительной в части невключения в состав собственников. Срок исковой давности составляет 3 года с момента достижения совершеннолетия. Если он будет пропущен и ответчик заявит об этом, в требованиях Суд откажет.

Возможности исчисления этого срока с другого момента нужно дополнительно обговаривать в каждой конкретной ситуации.

При этом если собственник согласен, то она может подарить детям доли в праве собственности на квартиру, заключив договор дарения в простой письменной форме, на основании которого будет зарегистрирован переход права собственности в Росреестре. Нотариальное удостоверение договора не требуется.

Я занимаюсь жилищным правом, при необходимости обращайтесь.

На тот момент законно, сейчас не оспорите, так как прошли сроки исковой давности