Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 08.11.2008, 13:36

Как сдать комнату в коммунальной квартире, при наличии протестов соседей - важность заключения договора аренды и временной прописки

Вопрос №665076 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.11.2008, 13:36

Хочу сдать комнату\моя собственность\в коммунальной квартире. Соседи против. Мои действия: договор аренды с агенством, временная прописка клиенту.? если у клиента есть постоянная прописка в Санкт-Петербурге, могу ли я ему сдать жилье, договор надо заключать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Салахетдинов Наиль Набиуллович

Юрист Москва, стаж 31 год

4.9 236 отзывов

Договор надо обязательно заключать, регистрировать его и платить налог на доход. Наниматель должен иметь временную или постоянную регистрацию. У Вас будет меньше проблем с участковым и ФМС.

08.11.2008, 13:42

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Алена, здравствуйте! Для того, чтобы сдать в наем (не в аренду) свою комнату в комунальной квартире, Вам НЕ требуется разрешение соседей. Комната в коммунальной квартире - это выделенаая в НАТУРЕ доля, распоряжение которой происходит без разрешения собственников других комнат.

Договор найма жилого помещения нужен в любом случае, это защита и для вас, и для нанимателя. Зарегистрирован он в Санкт-Петербурге или нет - не имеет занчения. Если договор найма заключается на срок свыше трех месяцев, то у вас и у нанимателя возникает обязанность зарегистрировать (ся) по месту пребывания.

С уважением,

Харченко О.В.

08.11.2008, 13:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Сдать комнату можно без согласия соседей.ЗАключить договор желательно.Регистрировать договор найма на срок менее 12 месяцев не обязательно.

08.11.2008, 14:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Алена, можете смело сдавать комнату, договор найма вне зависимости от срока его действия регистрировать не нужно, но имейте ввиду, что обиженные соседи заявят о Вас в ФНС.

08.11.2008, 14:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как сдать комнату в коммунальной квартире, при наличии протестов соседей - важность заключения договора аренды и временной прописки

Похожие вопросы