Продавец аргументирует свои действия, тем что денег мало (дешево продал), хотя цена не занижена.
Вопрос №665657
из г. Балабаново
опубликован 10.11.2008, 01:50
опубликован 10.11.2008, 01:50
Между Продавцом и Покупателем была заключена сделка купли-продажи земельного участка и жилого дома. Документы переданы в УФРС. Через 2 недели Продавец забирает документы из УФРС. Регистрация сначала приостановлена а потом нами получен отказ в гос. рег. Расчеты по договору произведены. Передаточный акт подписан. Имеется расписка от Продавца, что деньги он получил и претензий не имеет. Продавец аргументирует свои действия, тем что денег мало (дешево продал), хотя цена не занижена. Сделка приостановлена, но Продавец деньги не вернул. Какие шансы у нас в суде?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая, Арина! Договор считается заключенным с момента его государственной регистрации. Без государственной регистрации, договора купли-продажи фактически нет. Вернуть деньги через суд, и даже попробовать обязать зарегистрировать договор шансы есть. Но они НЕ БЕЗУСЛОВНЫ. Все будет зависеть от правовой позиции занятой продавцом и от грамотности его и Вашего адвоката.
Передавать деньги ДО того как зарегистрирован договор - серьезная оплошность.
Тем не менее, желаю Вам удачи!
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
10.11.2008, 02:35
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 44 минуты
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 693
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 899
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 671
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 625
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
48
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
37 984
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
562
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продавец требует от покупателей полного расчета до регистрации и решения суда о признании сделки состоявшейся
Последствия отсутствия расписки о получении денег при сделке купли-продажи земельного участка
Как получить налоговый вычет при совершении купли-продажи квартиры через банковскую ячейку Сбербанка без представления расписки
Иск на признание сделки и обязание покупателей произвести полный расчет до регистрации - какие статьи закона применять?
Возможно ли расторжение договора купли-продажи земельного участка и жилого дома через суд
Как обезопасить себя при продаже земельного участка и защититься от обременения
Собственники продают квартиру - правомерность получения денег продавцом от покупателя, несмотря на отсутствие сделки
Сделка оформлялась в здании регистрационной палаты и никакого давления с моей стороны на продавца не оказывалось.
Что делать в случае отказа продавца от устной договоренности о продаже квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут