По такому вопросу: 6 лет назад, после смерти деда, муж получил в наследство 1/5 доли 1 комнатной.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу: 6 лет назад ,после смерти деда, муж получил в наследство 1/5 доли 1 комнатной квартиры( 35 кв.м), остальная часть принадлежит его тете. квартирой не пользуемся,но платим за нее налог. тетя проживает в этой квартире, ей не раз предлагали выкупить нашу долю,она отказывалась. сейчас нашли покупателей . но предварительно ,через нотариуса отправили письмо тете ,чтобы она приняла свое решение,покупает она или нет.оценили в 200 000. тетя не соглашается, говорит только 100. но наши покупатели готовы заплатить 200-250. тетя обратилась к адвокату,сегодня нас вызывали на разговор,чтобы решить в досудебном порядке. иначе она обратится в суд, по вопросу неоплаты мужем коммунальных платежей. но сама тетя без нашего ведома прописала своего совершеннолетнего сына. как нам поступить , чтобы не понести больших финансовых потерь и максимально выиграть от этой ситуации, ведь можем продать ее дороже. Заранее благодарю за ответ!