Сколько лет здесь жили бывшие владельцы комнат мне неизвестно и знали они про дверной проем или нет тоже.

Купил 2 комнаты в трехкомнатной квартире. Третья комната уже была моей. Дом деревянный. Стены между купленными комнатами были кривыми, но это не сильно бросалось в глаза (для деревянных домов в пределах нормы). Но когда начал делать ремонт в этих комнатах и снял облицовку со стены (фанеру и 5-6 слоев обоев) ужаснулся по двум причинам: В стене между комнатами был сделан проем, которого в техпаспорте нет и которого я физически не мог увидеть при покупке. И из-за этого проема стена пошла волной с амплитудой по 10 сантиметров в каждую сторону. Стена реально очень плохо выглядит и я боюсь обрушения, так как она несущая. Сколько лет здесь жили бывшие владельцы комнат мне неизвестно и знали они про дверной проем или нет тоже. Про кривые стены они разумеется знали и я это указал в акте приема-передачи комнат. Комнаты застрахованы - обязательное страхование при ипотеке. Вопросы: - кто несет ответственность если стена обрушится и как установить того кто сделал дверной проем. - если УК выпишет мне предписаниевернуть все в исходное ровное состояние что мне делать? Если что то случится с комнатами из-за проблем со стеной, не откажется ли страховая компенсировать ущерб по причине вмешательства в несущую конструкцию предыдущих жильцов?