Вопрос-это действительно единственный вариант, или можно сделать как то по другому?
Вопрос №666063
из г. Альметьевск
опубликован 10.11.2008, 15:17
опубликован 10.11.2008, 15:17
Оформляем наследство после смерти мамы - 2-х комн. Квартира, доля в 3-х комн. Кв., акции и вклад. Я - дочь, есть еще мой брат (он-второй собственник 3-х комн. Кв.), и папа, т.е.сын и муж умершей соответственно. Дело в том, что 2-х комн. Квартиру покупала я, но оформляла на маму (так было нужно в тот момент). Мы хотели, чтобы брат и папа отказались от прав на наследство в отношении этой квартиры в мою пользу. Нотариус же говорит, что нельзя отказаться от части наследства, либо принимаешь все, либо отказываешься от всего, причем папе, даже если он откажется, она обязана выделить половину 2-х.комн. Кв., т.к.квартира получается куплена мамой в браке. Нотариус советует принять нам всем троим все и составить какой то договор раздела наследства, по которому, например - брату отходит вся - 3 комн. Кв, мне - акции и вклад, папе - вся 2-х.комн., а потом папа допустим мне оформит на нее дарственную. Вопрос-это действительно единственный вариант, или можно сделать как то по другому?
И поясните, пожалуйства про этот договор о разделе наследства.
Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Лиля, действительно, отказ от части наследства невозможен, и в Вашем случае лучше всего поступит указанным нотариусом способом. О соглашении о разделе наследства говорит ст. 1165 ГК РФ. Так как в состав наследственного имущества входит недвижимость, то данное соглашение должно заключаться после выдачи свидетельства о праве на наследство. Данное соглашение не требует обязательного нотариального удостоверения или регистрации, но после его подписания наследникам следует обратиться в Федеральную регистрационную службу с свидетельствами о праве на наследство и указанным соглашением для оформления прав на недвижимость. Важно, что в связи с тем, что в 2-комнатной квартире отцу будет выделена супружеская доля, по соглашению о разделе наследства должна передаваться не вся квартира, а 1\2 в праве собственности на нее (поэтому нотариус и посоветовал передать эту квартиру по соглашению отцу). Не обязательно распоряжаться в соглашении о разделе наследства всем наследственным имуществом - в Вашем случае оно важно именно для перераспределения прав на недвидимость, следовательно, вопрос о вкладах и акциях в согашении может не рассматриваться и все наследники будут обладать правами на равные их доли. Удачи.
10.11.2008, 15:33
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 3 года
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Добрый день, Лиля!
В данной ситуации нотариус прав.
В соответствии со ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила ГК РФ о форме сделок и форме договоров.
Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
С уважением, Мельник Мария Александровна.
10.11.2008, 15:26
Юридические услуги в Альметьевске
Признание завещания недействительным
1
Составление иска о признании завещания недействительным
1
Признание наследника недостойным
1
Составление иска о признании наследника недостойным
1
Оспаривание наследства
1
Составление иска об оспаривании наследства
1
Помощь в восстановлении срока принятия наследства
1
Помощь в определении долей в наследстве
1
Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников
1
Похожие вопросы
Наследование трехкомнатной приватизированной квартиры - возможен ли отказ от доли и как изменить доли наследования?
Вопрос у меня такой может ли мой брат теперь прописать кого-нибудь на 1/3 от отцовской доли.
Право наследования квартиры - вопросы и возможности
Может ли папа продать квартиру, приобретенную в браке, без согласия других наследников?
Предложение договора пожизненного проживания и передачи собственности в семье
Какие права имею я на квартиру, в которой ранее проживали мы
Как исключить претензии сводного брата на наследство квартиры?
Право сводного брата на наследство после смерти мамы и доли в наследстве.\n3.
Вопрос наследства - Стоит ли брату переписывать свою долю квартиры на маму, если второй брат против
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут