Риски при покупке квартиры по предварительному договору купли-продажи

Вопрос №6664250 из г. Киров
опубликован 23.04.2015, 16:15

Я покупаю квартиру-по предварительному договору купли-продажи мы отдаем за нее всю сумму, через 2 недели (после снятия обременения) мы заключаем основной договор. Есть ли у нас какие то риски? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Квакин Валерий Валентинович

Юрист Киров, стаж 26 лет

4.9 1920 отзывов

сам по себе предварительный договор содержит УСЛОВИЯ заключения сделки в БУДУЩЕМ, деньги по такому договору отдавать не обязательно, денежные обязательства прописывайте в основном.

К тому же у вас есть право на обдумывание срока по заключению основного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

С 1 июня 2015 г. сократится перечень условий, которые должен содержать предварительный договор.

С указанной даты в предварительный договор необходимо будет включать не все существенные условия основного договора, а только следующие из них: условие о его предмете и условия, по которым при заключении предварительного договора по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

удачи

23.04.2015, 17:56

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Шумейко Татьяна Михайловна

Юрист из города Киров, стаж 5 лет

4.9 88 отзывов

Риски есть. Почему вы отдаете всю сумму. Вам лучше отдать сумму необходимую для погашения обременения, и оформить ее предварительным договором с задатком. А остальную при подписании основного договора.

23.04.2015, 16:27

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста