Оформление договора купли-продажи доли в квартире между родственниками

Вопрос №6664374 из г. Москва
опубликован 23.04.2015, 16:29

Мои фотоальбомы

Вопрос № 2888295 от 10.11.2013 23:17

Тема: Продажа доли в квартире

Скажите пожалуйста оформляется ли между родственниками договор купли-продажи доли в квартире?

Здравствуйте!

Скажите пожалуйста оформляется ли между родственниками договор купли-продажи доли в квартире?

ПРОЧИТАН 2325 РАЗ

ОТВЕТЫ АДВОКАТОВ И ЮРИСТОВ 9111.RU (3)

Отвечает юрист

Харченко О.В.,

Россия г. Москва

Юрист, частная практика. Харченко Ольга Валерьевна, г. Москва

Ответ от 11.11.2013 07:15

Екатерина, здравствуйте! Смотря, что за родственники.. Есть и исключения. Например, нельзя заключать договоры КП между родителями (опекунами) и их несовершеннолетними детьми (опекаемыми детьми). А также между близкими родственниками этих родителей (опекунов) и их несовершеннолетними детьми (опекаемыми детьми).

С уважением,

Харченко О.В.

Личная консультация

Остались вопросы? Задайте их по телефону 8-(800)-505-9265 или на сайте

Отвечает юрист

Баранникова Т.Н.

Россия г. Москва

Баранникова Татьяна Николаевна, г. Москва

Сообщение

Отзывы:12066

Ответов:31774

Ответ от 10.11.2013 23:20

Уважаемая Екатерина!

Да, оформляется, за исключением случаев, когда оплата осуществляется за средства материнского капитала.

Личная консультация

Личная консультацияБаранникова Татьяна Николаевна

folka11@rambler.ruПрочитала данный вопрос и ответ Баранниковой Т. Н. меня заинтересовал, по какой статье закона нельзя воспользоваться материнским капиталом между родственниками?

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

такого запрета не существует.

оформляла такие договоры, сделки регистрируются.

Согласно ФЗ РФ от 29.12. 06 г. № 256-ФЗ "О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ".

Согласно п.3 статьи 7 этого Закона установлено, что:

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) у л у ч ш е н и е жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

Согласно п.1) части 1 статьи 10 этого Закона установлено, что:

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно п.4 статьи 10 Этого Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Исходя из приведенных статей Федерального закона № 256-ФЗ запрет на покупку недвижимости у родственников не усматривается.

23.04.2015, 16:47
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 17 минут