Имеет ли он на это право и существуют ли какие-либо льготы для арендатора на данное помещение с моим стажем аренды?
Вопрос №66644
из г. Томск
опубликован 16.12.2002, 09:40
опубликован 16.12.2002, 09:40
Я имею договор аренды на торговые площади в течении 9-10 лет (без смены профиля деятельности). Старый договор аренды не закончился, сменился балансодержатель, который требует расторжение старого договора и заключение нового. Имеет ли он на это право и существуют ли какие-либо льготы для арендатора на данное помещение с моим стажем аренды? Прошу ответить со ссылкой на законодательные акты.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
ст. 617 ГК РФ - в случае перехода права собственности (хоз. ведения, опер. управления, пожизненно наследуемого владения) не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
ст. 621 ГК РФ - преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок после истечения срока действия договора, однако условия договора могут быть при этом изменены по соглашению сторон.
16.12.2002, 09:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 695
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 711
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5
5 429
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
137
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
438
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нашей организацией заключен договор аренды на торговое помещение около 10 лет назад.
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Спор о переходе договора аренды в договор субаренды в торговом центре.
Продажа коммерческой недвижимости - как изменится ситуация для арендатора и собственника?
Право на переуступку аренды без указания стоимости - возможные налоговые последствия для организаций
Продление аренды причала на 49 лет - требования балансодержателя и правила регистрации договора
Права арендатора при расторжении договора аренды нежилого помещения и возможность требования компенсации за произведенный ремонт
Возможно ли взыскать плату за пользование нежилым помещением в судебном порядке после истечения срока договора аренды?
Обеспечительный взнос при расторжении договора аренды нежилого помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут