Нашей организацией заключен договор аренды на торговое помещение около 10 лет назад.

Вопрос №66998 из г. Томск
опубликован 18.12.2002, 07:29

Прошу ответить на вопрос. Нашей организацией заключен договор аренды на торговое помещение около 10 лет назад. Данный договор аренды заканчивается в следующем году и организация хотела бы продлить действие договора еще на 10 лет. Помещение находиться в федеральной собственности. В этом году сменился балансодержатель и настаивает на заключении нового договора аренды сроком на 11 месяцев с последующем его продлением. Мы вкладывали и вкладываем средства в улучшение данного помещения, и теперь не имеем никаких гарантий будет ли договор с нами продлен в дальнейшем. Имеем ли мы право на выкуп данного помещения? Как нам правильно поступить? Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68178 отзывов

Если право на выкуп не было оговорено в действующем договоре, то выкупить Вы не сможете. А относительно защиты прав - не расстраивайтесь. Имущество федеральное, ставки одинаковые для всего региона, расторжение договора (или его прекращение) возможно только в случае, если указанное помещение понадобится самому арендодателю (государству в лице уполномоченной организации). Учитывая специфику помещения (торговое), вряд ли государство займется торговлей самостоятельно.

Во всех остальных случаях необоснованного расторжения сможете воспользоваться преимущественным правом заключения договора аренды.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нашей организацией заключен договор аренды на торговое помещение около 10 лет назад.

Похожие вопросы