Нашей организацией заключен договор аренды на торговое помещение около 10 лет назад.

Вопрос №66998 из г. Томск
опубликован 18.12.2002, 07:29

Прошу ответить на вопрос. Нашей организацией заключен договор аренды на торговое помещение около 10 лет назад. Данный договор аренды заканчивается в следующем году и организация хотела бы продлить действие договора еще на 10 лет. Помещение находиться в федеральной собственности. В этом году сменился балансодержатель и настаивает на заключении нового договора аренды сроком на 11 месяцев с последующем его продлением. Мы вкладывали и вкладываем средства в улучшение данного помещения, и теперь не имеем никаких гарантий будет ли договор с нами продлен в дальнейшем. Имеем ли мы право на выкуп данного помещения? Как нам правильно поступить? Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68202 отзывa

Если право на выкуп не было оговорено в действующем договоре, то выкупить Вы не сможете. А относительно защиты прав - не расстраивайтесь. Имущество федеральное, ставки одинаковые для всего региона, расторжение договора (или его прекращение) возможно только в случае, если указанное помещение понадобится самому арендодателю (государству в лице уполномоченной организации). Учитывая специфику помещения (торговое), вряд ли государство займется торговлей самостоятельно.

Во всех остальных случаях необоснованного расторжения сможете воспользоваться преимущественным правом заключения договора аренды.

18.12.2002, 09:07

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нашей организацией заключен договор аренды на торговое помещение около 10 лет назад.

Похожие вопросы