В договоре ничего такого не прописано, акт приема-передачи не составлялся.

Вопрос №666742 из г. Самара
опубликован 11.11.2008, 14:43

Я сняла на сутки коттедж для отдыха, заключили договор аренды с собственником. Один из гостей подскользнулся, упал и на передней панели в джакузи образовалась небольшая трещина, с виду незаметно, но при внимательном рассмотрении хозяйка обязательно увидит. Мы уехали, ничего не сказав о произошедшем и смотрительница, которая нас провожала, ничего не проверяла. Переживаю, в какой срок мне могут предъявить требования о возмещении вреда. В договоре ничего такого не прописано, акт приема-передачи не составлялся. И возможно ли избежать в таком случае ответственности?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

С точки зрения закона (при этом учтите, что я Ваш договор не читал) ситуация выглядит так. С Вами был заключён договор аренды. Согласно статье 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Поэтому иск о возмещении убытков будет предъявлен к Вам. Срок исковой давности составляет три года со дня, когда арендодатель узнал или должен был узнать о нарушении своего права (по сути – это день Вашего отъезда, когда хозяйка и должна была удостовериться в сохранности своего имущества). Далее Вы сможете предъявить иск поскользнувшемуся, т.к. ущерб причинён по его вине. С точки зрения жизни ситуация выглядит так, что доказать появление трещины вследствие действий Вашей компании, нереально. На Вашем месте я бы не беспокоился.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

В договоре ничего такого не прописано, акт приема-передачи не составлялся.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы