Вопрос в следующем, кто неправ, и какие действия с нашей стороны.

Вопрос №667265 из г. Москва
опубликован 12.11.2008, 10:28

Прокончультируйте, возникла следующая ситуация: Яявляюсь арендатором квартиры, есть договор найма (заверенный подписями обеих сторон) договор долгосрочный, мы его нигде не регистрировали. На днях возникла конфликтная ситуация с председателем ТСЖ, суть конфликта-поставила за отсутствием свободных мест на "якобы служебное место" во дворе свою машину. На сколько я знаю Жилищный кодекс дает РАВНОЕ право пользования придомовыми территориями всеми жильцами. Председатель начал качать свои права, сказал что выселит, сдаст наш договор в налоговую и т.п. (договор найма безвозмездный, вернее производится ремонт квартиры и без оплаты аренды). Вопрос в следующем, кто неправ, и какие действия с нашей стороны.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Большакова Наталия Юрьевна

Юрист Москва, стаж 20 лет

3 отзывa

Добрый день, Елена. По поводу своих прав граждане почему-то всегда хорошо осведомлены. А как насчет обязанностей? Постольку посколку Вы нарушили основное обязательство ДОЛГОСРОЧНОГО договора найма - обязательная государственная регистрация, т.к. именно с этого момента, договор считается заключенным, у Вас не только не возникло никаких прав на машиноместо, но и на саму квартиру. Более того, собственник квартиры ежегодно обязан подавать в ИМНС декларацию о доходах и уплачивать с этого дохода налог. Судя по всему, происходит уклонение от налога. Поэтому в песрспективе - штраф в размере 30% арендной платы + взыскание недоимки.

С уважением,

Наталия Юрьевна Большакова

12.11.2008, 12:13

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация