Вопрос в следующем, кто неправ, и какие действия с нашей стороны.

Вопрос №667265 из г. Москва
опубликован 12.11.2008, 10:28

Прокончультируйте, возникла следующая ситуация: Яявляюсь арендатором квартиры, есть договор найма (заверенный подписями обеих сторон) договор долгосрочный, мы его нигде не регистрировали. На днях возникла конфликтная ситуация с председателем ТСЖ, суть конфликта-поставила за отсутствием свободных мест на "якобы служебное место" во дворе свою машину. На сколько я знаю Жилищный кодекс дает РАВНОЕ право пользования придомовыми территориями всеми жильцами. Председатель начал качать свои права, сказал что выселит, сдаст наш договор в налоговую и т.п. (договор найма безвозмездный, вернее производится ремонт квартиры и без оплаты аренды). Вопрос в следующем, кто неправ, и какие действия с нашей стороны.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Большакова Наталия Юрьевна

Юрист Москва, стаж 20 лет

3 отзывa

Добрый день, Елена. По поводу своих прав граждане почему-то всегда хорошо осведомлены. А как насчет обязанностей? Постольку посколку Вы нарушили основное обязательство ДОЛГОСРОЧНОГО договора найма - обязательная государственная регистрация, т.к. именно с этого момента, договор считается заключенным, у Вас не только не возникло никаких прав на машиноместо, но и на саму квартиру. Более того, собственник квартиры ежегодно обязан подавать в ИМНС декларацию о доходах и уплачивать с этого дохода налог. Судя по всему, происходит уклонение от налога. Поэтому в песрспективе - штраф в размере 30% арендной платы + взыскание недоимки.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос в следующем, кто неправ, и какие действия с нашей стороны.

Похожие вопросы