Оформление прохода на территорию 2-го собственника через территорию 1-го при разделе земельного участка
Вопрос №6676599
из г. Щелково
опубликован 24.04.2015, 21:03
опубликован 24.04.2015, 21:03
При разделе земельного участка по 1/2 от общей площади доля 2-го собственника находится за долей 1-го без прямого доступа к дороге, как оформить проход на территорию 2-го собственника через территорию 1-го.
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это называется сервитут. Вы можете установить его как по соглашению сторон, так и в судебном порядке.
24.04.2015, 21:05
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Земля еще не разделена, имеется ли такое понятие как совместное пользование землей 1 и 2 собственником.?
24.04.2015, 21:07
Посмотрите в свидетельстве о праве собственности на земельный участок, на каком праве она вам принадлежит.
24.04.2015, 21:10
Подобным образом разделить участок в натуре на два самостоятельных участка нельзя. Более того, есть ограничения по площади вновь образованных участков.
24.04.2015, 21:11
Да, если у вас только идеальные доли в праве собственности, то рано вести речь о сервитуте.
24.04.2015, 23:40
По договору дарения мне принадлежит 1/2 земельного участка
24.04.2015, 21:12
Вам не принадлежит 1/2 участка. Вам принадлежит 1/2 в праве собственности на участок. И это совсем не значит, что Вы можете выделить свою долю в натуре.
24.04.2015, 21:14
В таком случае выделяйте свою долю в натуре (либо соглашением сторон, либо в судебном порядке). У вам будет отдельный земельный участок и если проход к нему будет затруднен, устанавливайте сервитут (проход). Пользоваться земельным участком второго сособственника вы не можете, только оформить проход через него.
24.04.2015, 21:17
Из моего свидетельства о регистрации права
Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/2
Как мне определить где находится именно моя земля на этом участке?
24.04.2015, 21:22
Никак. У Вас нет вашего кусочка земли на этом участке. У Вас есть 1/2 доля в праве собственности на него, и пользоваться Вы можете всем участком, пока иное не будет установлено соглашением или судом.
Но, повторю, определить порядок пользования, это не означает выделить долю в натуре. В Вашем случае, скорее всего, это невозможно.
24.04.2015, 21:26
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 199
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
593
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Деление земельного участка собственнику, выделившему долю дома в натуре
Как обеспечить беспрепятственный проход на участке с сервитутом
Приватизированный земельный участок в Новомосковском округе Москвы
Доли в доме и земельном участке - проблемы и возможности при выделении в натуре.
Особые отметки на выписке участка - что грозит соседство с частным владением дороги?
Возможно ли в исковом заявлении требовать раздел земельного участка и выдела доли в общей собственности?
Возможность продажи или обмена доли земельного участка и дома без согласия второго собственника
Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования
Использование Свидетельства ГРП для выдела земельной доли из земель сельхозназначения - правильно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут