Нужно ли теперь мне и брату оформить госрегистрацию своих долей дома и только после этого заняться процессом дарения?
Вопрос №668603
из г. Ванкувер
опубликован 14.11.2008, 09:43
опубликован 14.11.2008, 09:43
Мне и брату в наследство достался дом с участком. Т. к. я проживаю в Канаде, наследственным делом от моего имени занимается мой племянник.
Дом мы решили продать. Я как не резидент РФ облагаюсь 30% - ным налогом.
С целью снизить налог мы решили оформить «ступенчатое» дарение: Брат дарит полдома своему сыну (моему племяннику), а я свои полдома – брату. Т.к. дарение производится ближайшим родственникам – одаряемым оно обходится бесплатно.
После продажи дома брат и племянник облагаются лишь 13% налога. Каждый из нас троих по уговору имеет свой интерес от продажи.
Но это предыстория. Вопрос в следующем:
Меня интересует последовательность действий:
Свидетельство о праве на наследство уже получено.
Нужно ли теперь мне и брату оформить госрегистрацию своих долей дома и только после этого заняться процессом дарения? Или возможно оформить договоры дарения, указывая в качестве правоустанавливающего документа Свидетельство о праве на наследство (а не реквизиты госрегистрации); и только после дарения произвести госрегистрацию уже на брата и племянника. (уж больно не хочется связываться с Госрегистрацией дважды)
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Придется Вам дважды все регистрировать: сначала на основание свидетельство о праве на наследство, а потом дарение.
14.11.2008, 12:05
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8
7 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как поступить, если я желаю прописать моего племянника к моему сыну, несмотря на просьбу оставить прописку у меня
У тетки умер племянник у этого племянника есть родной брат мать одна отцы у них разные.
Как избежать уплаты налога при получении квартиры в дар от тети без других родственников?
В данный момент дом на племяннике, а я ухаживаю за бабушкой, могу ли я претендовать на дом?
Право наследования у двоюродного внука вместе с племяниками наследодателя - какую часть получит двоюродный внук?
Кому по закону должен достаться дом жене или матери.
Требуется ли согласие супруги на дарение загородного дома с земельным участком и что произойдет после смерти получателя?
Как правильно оформить дарение на комнату, если человек не выходит из дома и некоторые вещи забывает, плохо разговаривает?
Пенсионер оформляет дарственную на квартиру ЖСК для племянника - какой налог при продаже и есть ли иное решение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут