Нужно ли теперь мне и брату оформить госрегистрацию своих долей дома и только после этого заняться процессом дарения?
Вопрос №668603
из г. Ванкувер
опубликован 14.11.2008, 09:43
опубликован 14.11.2008, 09:43
Мне и брату в наследство достался дом с участком. Т. к. я проживаю в Канаде, наследственным делом от моего имени занимается мой племянник.
Дом мы решили продать. Я как не резидент РФ облагаюсь 30% - ным налогом.
С целью снизить налог мы решили оформить «ступенчатое» дарение: Брат дарит полдома своему сыну (моему племяннику), а я свои полдома – брату. Т.к. дарение производится ближайшим родственникам – одаряемым оно обходится бесплатно.
После продажи дома брат и племянник облагаются лишь 13% налога. Каждый из нас троих по уговору имеет свой интерес от продажи.
Но это предыстория. Вопрос в следующем:
Меня интересует последовательность действий:
Свидетельство о праве на наследство уже получено.
Нужно ли теперь мне и брату оформить госрегистрацию своих долей дома и только после этого заняться процессом дарения? Или возможно оформить договоры дарения, указывая в качестве правоустанавливающего документа Свидетельство о праве на наследство (а не реквизиты госрегистрации); и только после дарения произвести госрегистрацию уже на брата и племянника. (уж больно не хочется связываться с Госрегистрацией дважды)
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Придется Вам дважды все регистрировать: сначала на основание свидетельство о праве на наследство, а потом дарение.
14.11.2008, 12:05
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 419
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как поступить, если я желаю прописать моего племянника к моему сыну, несмотря на просьбу оставить прописку у меня
У тетки умер племянник у этого племянника есть родной брат мать одна отцы у них разные.
Как избежать уплаты налога при получении квартиры в дар от тети без других родственников?
В данный момент дом на племяннике, а я ухаживаю за бабушкой, могу ли я претендовать на дом?
Право наследования у двоюродного внука вместе с племяниками наследодателя - какую часть получит двоюродный внук?
Кому по закону должен достаться дом жене или матери.
Требуется ли согласие супруги на дарение загородного дома с земельным участком и что произойдет после смерти получателя?
Как правильно оформить дарение на комнату, если человек не выходит из дома и некоторые вещи забывает, плохо разговаривает?
Пенсионер оформляет дарственную на квартиру ЖСК для племянника - какой налог при продаже и есть ли иное решение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут