Родственница пытается вернуть квартиру, проданную по договору купли-продажи - что делать?

Вопрос №668701 из г. Москва
опубликован 14.11.2008, 11:46

В марте месяце оформили договор купли-продажи с родственницей. Родственница хотела оставить квартиру нам по завещанию, но юрист посоветовал оформить договор-купли-продажи (много наследников). В договоре проставлена цена квартиры (1 млн. руб.). Оформляли сделку в риэлторской фирме. Договр удостоверен нотариусом. Родственница знала, что никаких денег за эту сделку она не получит. Акт передачи квартиры подписан. В договор включен пунк о её пожизненном проживании в этой квартире. Квартиру мы оплачиваем. Помогаем её по хозяйству. Каждый месяц по договоренности с ней даем её деньги. Теперь она решила подать на нас в суд, чтобы вернуть квартиру. Возможно ли это. И что нам делать в такой ситуации?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сафонов Владимир Александрович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.8 493 отзывa

Так однозначно сложно ответить на этот вопрос. Приведу пример из практики. Можду отчимом и несовершеннолетней падчерицей был заключен договор купли-продажи части дома. Продавец обязался выписаться из дома в течение месяца или двух. В суде он сам и его свидетели говорили о том, что денег он не получал по этому договору, а хотел просто подарить часть дома падчерице. Вот и признали договор дарения. А документы, подтверждающие факт дарения, могут быть различными.

14.11.2008, 12:50

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Сафонов Владимир Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.8 493 отзывa

Здравствуйте, Лариса. Можно в суде признавать сделку купли-продажи мнимой, а говорить о сделке дарение. Если удасться доказать это, то суд признает сделку дарения.

14.11.2008, 11:48

Спросить юриста

Борисова Наталья Александровна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 6 лет

5.0 27 отзывов

Если в договоре прописано, что сумму по договору продавец получила полностью, то шансов у продавца нет. Если нет такой ссылки, то к сожалению, условия договора не исполнены и продавец имеет право требовать с Вас 1 млн. руб./но не квартиру/

14.11.2008, 11:49

Спросить юриста

Аношин Виктор Михайлович

Адвокат из города Москва, стаж 43 годa

4.7 59 отзывов

Добрый день!

Любая сделка, при наличии к тому оснований, может быть признана недействительной или расторгнута.

Дать какие-либо рекомендации не выслушав Вас и не видя документов, в том числе искового заявления в суд невозможно.

Вам следует обратиться к адвокату лично, с документами.

Дела подобного рода очень непростые.

С уважением, адвокат

14.11.2008, 13:29

Спросить юриста

Куропятник Юрий Иванович

Адвокат из города Москва, стаж 31 год

5.0 290 отзывов

Уважаемая Лариса.Родственница безусловно вправе обратиться в суд,более того скорее всего её требования удовлетворят.Я согласен с адвокатом Аношкиным,что давать какие-либо рекомендации не видя иска не возможно.По Вашему вопрсу необходимо записаться на ОЧНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ С КОПИЕЙ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ К адвокату или юристу.Удачи!

14.11.2008, 13:51

Спросить юриста