Как оформить землю вокруг дома в случае спора с сестрой о наследстве и доле в собственности?

Вопрос №6690949 из г. Владимир
опубликован 26.04.2015, 19:18

Question

У нас с сестрой дом в наследстве по 1\2 доли. Она жила в доме со своей семьей и дом сгорает полностью. Я хочу оформить землю вокруг дома и продать т.к у меня ипотека, а она не хочет вместе говорит что все ее.Как мне поступить правильно? На контакт она не идет. Заказала межевание на всю землю мне ничего не говорит, в отделе межевания мне информации никакой не дают; у вас только дом 1\2 земли у вас нет, а как она у меня появится если сестра со мной не общается. Я хочу составить ей письмо претензию. Помогите как и на какие законы мне ссылаться?

Шемякин Илья Владимирович · Accepted Answer

Добрый день!
Вам для начало необходимо приобрести право собственности на часть земельного участка, расположенный под сгоревшим домом.
А то, как Вы можете продать то, что на Вас надлежащим образом не оформлено?!
По сути Вы можете оформить право аренды на земельный участок под жилым домом, находящимся у вас в собственности и затем приватизировать земельный участок в собственность за плату. Полагаю именно так Вам предложат сделать в случае Вашего обращения в муниципальные органы власти того района, где расположен жилой дом и земельный участок.
При выборе этого варианта следует учитывать, что данный путь долгий и тернистый. И не известно за какую именно стоимость Вам будут продавать земельный участок.
Второй вариант, который менее болезненный и менее затратный - признание права собственности на землю в судебном порядке.  В данном случае Вам придется написать исковое заявление о признании права собственности на земельный участок, в суд по месту нахождения земельного участка и жилого дома. Ответчиками  по иску будут администрация муниципального района. 
А в целом необходимо изучить Ваши документы!

С Уважением,
АДВОКАТ ШЕМЯКИН И.В.
тел.: 8-915-755-23-15
        8-920-62-6666-7

Абраменко Александр Юрьевич · Answer

Добрый день! В свободной форме с изложением обстоятельств по делу. От кого, кому, что, где , когда, что просите.... Дата, подпись.

Как оформить землю вокруг дома в случае спора с сестрой о наследстве и доле в собственности?

Похожие вопросы

Проблема нехватки земли при межевании - как решить вопрос и не потерять 5 соток?

Оформление земли - можно ли приобрести дом без предварительной оформленной земли?

Соседский спор о земельном участке - как разрешить конфликт и защитить свои права?

Проблема с межеванием - кто должен оплатить процесс и что делать, если соседи отказываются сотрудничать?

Как выделить границы земли в долевой собственности и отказаться от доли в доме?

Как провести межевание земли в доме в долевой собственности без согласия другого владельца?

Как сделать межевание земли и оформить права при покупке квартиры с участком?

Как правильно оформить продажу дома и части земли в условиях отсутствия межевания и судебного свидетельства

Как продать свои доли по наследству без межевания земли?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59