Зачем мне оформлять новый документ о праве собственности в виде "зелёнки", чтобы при продаже тут же от него избавиться?
Вопрос №669180
из г. Челябинск
опубликован 15.11.2008, 11:10
опубликован 15.11.2008, 11:10
Я хочу продать квартиру. Она досталась мне по договору купли продажи в 1997 г. Есть акт оценки квартиры Челябинского Межрайонного предприятия технической инвентрариции. "Зелёнок" тогда не существовало.
Сейчас риэлторы говорят, что нужно оформить "зелёнку" до продажи. Но ведь я же продаю квартиру, то есть избавляюсь от нее, зачем мне снова оформлять на нее собственность. У меня уже есть документ о праве собственности в виде договора купли-продажи. Зачем мне оформлять новый документ о праве собственности в виде "зелёнки", чтобы при продаже тут же от него избавиться? Я уже с 97 года проживаю в этой квартире и никто от меня никакой "зелёнки" не требовал. Не навязывается ли мне излишняя и ненужная услуга по оформлению "зелёнки"?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Игорь.
В силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества без уплаты государственной пошлины.
Т.е. Вы УФРС обязано сначала зарегистрировать Ваше право собственности на квартиру, а потом будет регистрировать то факт, что Вы продаете кому-либо свою увартиру.
НО Вы можете за один раз и зарегистрировать и продать квартиру. Так что не переживайте.
С уважением Ивлев С.С.
15.11.2008, 13:31
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?
Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры, если есть договор мены и свидетельство на собственность?
Необходимость уплаты налога при продаже квартиры и момент возникновения права собственности
Какие документы необходимы для продажи квартиры и нужно ли оформлять свидетельство о праве собственности при наличии
Продажа половины квартиры на ребенка - необходимые документы и процедуры
Необходимость оформления домовой книги для квартиры в многоквартирном доме, приобретенной по договору купли-продажи в 1999 году
Необходимые документы для оформления договора купли-продажи приватизированной квартиры, находящейся в собственности через дарение
История права собственности на квартиру и особенности регистрации в разные периоды времени
Продажа квартиры - возможно ли основываться только на договоре купли-продажи и не предоставлять свидетельство о
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут