Как поступить, если ООП отзывает разрешение на продажу квартиры несовершеннолетнего - права покупателей и законность действий ООП

Вопрос №669665 из г. Москва
опубликован 16.11.2008, 15:21

Имеют ли органы опеки и попечительство отозвать ранее выданное разрешение на продажу квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, если договор и передаточный акт уже подписаны, но не лицо уклоняется от регистрации? Законны ли действия ООП и как в данном случае поступить покупателям по данному договору?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамков Валерий Витальевич

Юрист Москва

4.9 309 отзывов

Зарина, день добрый!

Согласно статье 34 Гражданского кодекса Российской Федерации органами опеки и попечительства в городе Москве являются районные Управы.

Их деятельность в городе Москве регулируется ЗАКОНОМ ГОРОДА МОСКВЫ "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ПО ОПЕКЕ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВУ В ГОРОДЕ МОСКВЕ"

(www.good.cnt.ru

Разрешение сделок с недвижимым имуществом, принадлежащим несовершеннолетним, находится в компетенции Главы Управы. (ст. 6 Закона).

Поэтому он вправе отозвать ранее выданное разрешение.

Однако его действия в этом случая должны быть четко мотивированы и обоснованы.

Если Вы полагаете, что действия незаконны, то Вы вправе обжаловать их в суд, в порядке Главы 25 ГПК РФ.

В связи с отсутствием более подробной инфомрации о происшедшем, дать более обстоятельный ответ и рекомендации не представляется возможным.

С уважением

16.11.2008, 16:17

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 34. Органы опеки и попечительства

Шляго Сергей Станиславович

Адвокат из города Москва, стаж 11 лет

5.0 360 отзывов

требовать возмещения ущерба. Сейчас отмена договора выгодна покупателям - цены падают.

16.11.2008, 15:32

Спросить юриста

Гагаринов Анатолий Васильевич

Юрист из города Киров, стаж 30 лет

5.0 268 отзывов

Право собственности на недвижимость наступают с момента Государственной регистрации.

Поэтому любые действия до данного момента законны,их можно оспорить в суде,но это может быть только одним из оснований или доказательств в конкретном деле.

Вернуть если потрачены деньги, и искать варианты.

Бюро

16.11.2008, 15:32

Спросить юриста