Что делать, если квартиранты перестали платить за съём после октября 2014 года и договор истек в декабре 2014 года?

Разработка правовой позиции - платная услуга. Стоимость - 5500 рублей. Читайте пункт 3.1.1 правил сайта.

Вы получили ответ. Не засоряйте сайт поиском халявы.

Здравствуйте. Данные вопросы решаются в судебном порядке (и взыскание оплаты по договору, и выселение)

Добрый день.

Решать проблему с квартирантами Вам необходимо в судебном порядке - в суд по месту нахождения квартиры подается исковое заявление в соответствии со ст.ст. 131, 132 ГПК РФ.

1. Взыскиваете деньги с октября 2014 по декабрь 2014 на основании договора (не важно, регистрировался ли он - в суде он действителен, если на нем есть Ваша подпись и подпись квартиранта).

2. За последующие месяцы (вплоть до фактического выселения) можно взыскать в 2-х случаях: либо в договоре должно быть условие о пролонгации, либо Вы сможете доказать, в том числе справкой от участкового или свидетельскими показаниями, что фактически договор пролонгирован - квартиранты продолжают жить.

3. О выселении нужно заявлять отдельное требование в этом же иске, после судебного решения брать исполнительный лист - приставы выселят принудительно (силой).

4. Через участкового выселить нельзя, законная процедура выселения - иск - решение - пристав.

Если нужна профессиональная юридическая помощь в суде, обращайтесь по нижеуказанному телефону.