Договор перенайма нежилого помещения № ХХХ и возможность претендовать на преимущественное право выкупа

УТОЧНЕНИЕ к вопросу № 670243 Договор перенайма нежилого помещения № ХХХ 10 июля 2006 года. Индивидуальный предприниматель ХХХ, именуемый в дальнейшем "Арендатор", с одной стороны, и Индивидуальный предпринимательХХХ (Я), именуемая в дальнейшем "Новый арендатор", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. Предмет договора 1.1. В соответствии со ст. 615 Гражданского кодекса РФ Арендатор обязуется передать, а Новый арендатор оплатить и принять на себя права и обязанности по договору аренды нежилого помещения № 93 от 10 мая 2000 года. 1.2. Права и обязанности передаются в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: ХХХ. 2. Стоимость и порядок расчетов 2.1. Стоимость передаваемых прав по настоящему договору составляет ХХХ рублей. 2.2. Новый арендатор уплачивает сумму, указанную в пункте 1 статьи 2 настоящего договора, денежными средствами в день подписания настоящего договора. 3. Права и обязанности сторон 3.1. Арендатор обязан: 3.1.1. Предоставить Новому арендатору Договор аренды нежилого помещения № 93 от 10 мая 2000 года и все сопутствующие документы. 3.1.2. Передать Новому арендатору права и обязанности по договору аренды № 93 от 10 мая 2000 года в отношении нежилого помещения, указанного в п.1.2 по акту приема-передачи. 3.2. Новый арендатор обязан: 3.2.1. Принять права и обязанности по договору аренды № 93 от 10 мая 2000 года в отношении нежилого помещения, указанного в п.1.2. по акту приема-передачи. 3.2.2 Соблюдать условия, указанные в договоре аренды нежилого помещения № 93 от 10 мая 2000 года. Ст. 4,5,6, "Ответственность сторон", "Форс-мажор", "Рассмотрение споров" - стандартные, не привожу в целях экономии нашего общего времени. Подписи под договором - Арендатор, Новый Арендатор, Арендодатель (Комитет по управлению муниципальным имуществом). Вопрос прежний - МОГУ ЛИ Я ПРЕТЕНДОВАТЬ НА ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО ВЫКУПА ЭТОГО ПОМЕЩЕНИЯ? (Пожалуйста, если ответ "ДА" - то с мотивацией, на случай, если юристы муниципалитета думают иначе. )