Договор перенайма нежилого помещения № ХХХ и возможность претендовать на преимущественное право выкупа

УТОЧНЕНИЕ к вопросу № 670243

Договор перенайма нежилого помещения № ХХХ

10 июля 2006 года.

Индивидуальный предприниматель ХХХ, именуемый в дальнейшем "Арендатор", с одной стороны, и Индивидуальный предпринимательХХХ (Я), именуемая в дальнейшем "Новый арендатор", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. В соответствии со ст. 615 Гражданского кодекса РФ Арендатор обязуется передать, а Новый арендатор оплатить и принять на себя права и обязанности по договору аренды нежилого помещения № 93 от 10 мая 2000 года.

1.2. Права и обязанности передаются в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: ХХХ.

2. Стоимость и порядок расчетов

2.1. Стоимость передаваемых прав по настоящему договору составляет ХХХ рублей.

2.2. Новый арендатор уплачивает сумму, указанную в пункте 1 статьи 2 настоящего договора, денежными средствами в день подписания настоящего договора.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Арендатор обязан:

3.1.1. Предоставить Новому арендатору Договор аренды нежилого помещения № 93 от 10 мая 2000 года и все сопутствующие документы.

3.1.2. Передать Новому арендатору права и обязанности по договору аренды № 93 от 10 мая 2000 года в отношении нежилого помещения, указанного в п.1.2 по акту приема-передачи.

3.2. Новый арендатор обязан:

3.2.1. Принять права и обязанности по договору аренды № 93 от 10 мая 2000 года в отношении нежилого помещения, указанного в п.1.2. по акту приема-передачи.

3.2.2 Соблюдать условия, указанные в договоре аренды нежилого помещения № 93 от 10 мая 2000 года.

Ст. 4,5,6, "Ответственность сторон", "Форс-мажор", "Рассмотрение споров" - стандартные, не привожу в целях экономии нашего общего времени.

Подписи под договором - Арендатор, Новый Арендатор, Арендодатель (Комитет по управлению муниципальным имуществом).

Вопрос прежний - МОГУ ЛИ Я ПРЕТЕНДОВАТЬ НА ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО ВЫКУПА ЭТОГО ПОМЕЩЕНИЯ? (Пожалуйста, если ответ "ДА" - то с мотивацией, на случай, если юристы муниципалитета думают иначе. )