Можно ли использовать как аргумент тот факт, что "свидетельство о смерти" датируется пятью днями позже дня сделки?
опубликован 18.11.2008, 12:53
При осуществлении сделки требования закона были нарушены, она осуществлена доверенным лицом по утратившей силу доверенности дарителя. Согласно ст. 188 ГК РФ доверенность утрачивает силу с момента смерти доверителя. В свидетельстве о смерти (независимо от даты его выдачи) указана дата смерти. При отсутствии завещания наследование происходит по закону, а отчим относится к числу наследников первой очереди наряду с детьми. Полагаю, что сделка будет признана ничтожной по основаниям ст.168 ГК РФ и истец получит свою наследственную долю, а возможно ещё и супружескую (если дом и участок куплены в период брака на совместные средства).
Кстати, если дом и участок входят в состав нажитого в браке с отчимом имущества, то на дарение требовалось нотариально удостоверенное согласие отчима(ч.3 ст.35 СК РФ) и без него сделка также не могла произойти.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Похожие вопросы
Как проверяет нотариус правомочности поверенного при купле-продаже недвижимости по доверенности в другом городе?
Возможность представления интересов доверителя после его смерти, если доверенность была выдана в августе
Ошибки нотариуса или вина доверителя - доверенность на дарение дома оформлена, семья остается без жилья
Нотариус не нашел доверенность в реестре - возможно ли провести сделку по покупке квартиры?
Легитимность сделки по продаже дома при подаче нотариальной доверенности лицом, находящимся в больнице на лечении
Актуальные вопросы отзыва генеральной доверенности - согласие сторон, уведомление доверяемого лица и сроки
Легитимность и регистрация Договора купли-продажи квартиры по доверенности
Как вернуть деньги и привлечь к уголовной ответственности после обмана по доверенности на продажу дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут