Судебная практика по взысканию незаконно предъявленных денежных средств за площадь лоджий или балконов при покупке квартиры

Вопрос №671085 из г. Юрга
опубликован 18.11.2008, 16:16

На основании свидетельства о гос. регистрации права выданного Главным Управлением Федеральной регистрационной службы мне на праве частной собственности принадлежит 2-х комнатная квартира. Общая площадь квартиры определенная техническим паспортом БТИ составляет 55.5 кв.м. Площадь квартиры по договору об инвестировании строительства определена в размере 59.5 кв.м. с учетом коэффициэнта площади лоджии= 0.5 В результате при определении стоимости квартиры застройщиком мне излишне предъявлены к оплате денежные средства за 4 кв.м.лоджии. Все условия договора мною выполнены в полном объеме. Прошу разъяснить, существует ли судебная практика при рассмотрении исков о взыскании с застройщиков незаконно предъявленных денежных средств за площадь лоджий или балконов принятой в стоимости квартиры. Какая практика положительная или отрицательная? Надо ли первоначально направлять претензию застройщику?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яковлев Евгений Алексеевич

Юрист Чебоксары, стаж 18 лет

4.9 1007 отзывов

площади балконов и лоджий в настоящее время в связи с принятием нового ЖК в общей площади кваритры не учитываются.

Соответственно инвесторы или застройщики должны собирать деньги от долевиков на общую площадь (в вашем случае - 55,5 м2). Т.е. или вернуть деньги за переплаченную площадь или предоставить жил площадь в соответствии с договором инвестирования, т.е. - 59,5 м2

18.11.2008, 16:21

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 456 Поиск Регистрация