Спор о налоге при продаже квартиры - как убедить налоговую в своей правоте?

Вопрос №6712317 из г. Москва
опубликован 28.04.2015, 21:16

В 2002 году мой муж купил квартиру, мы состояли в браке, я дала согласие на приобретение квартиры заверенное нотариально. Оформил муж квартиру на себя. В 2013 году мой муж умер, я вступила в наследство, нотариус выдал мне свидетельство на 1/2 кв, мотивируя это тем, что кв приобреталась пока мы были в браке, а значит являлась нашей совместной собственностью. В 2013 году я с этими документами обратилась в росреестр и получила свидетельство о праве собственности. В 2014 году я продала квартиру, заключив договор с риелтором. Риелтор пояснила мне, что налог мне платить не придется с продажи этой квартиры, так как она приобреталась когда мы были в браке, а значит я владею ей более 3 лет. Теперь же налоговая обязала меня заплатить налог с продажи, мотивируя это тем, что мое право на имущество было зарегистрировано только в 2013 году, а значит, владею квартирой менее 3 лет. Так кто же прав? Если я не должна платить налог, как мне убедить в этом налоговую? Если должна, то как отменить сделку, ведь она уже зарегистрирована, но риелтор ввел меня в заблуждение, я бы не стала продавать квартиру, или увеличила ее стоимость на сумму того налога, который теперь с меня хотят взыскать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзыва

Существует практика и разъяснение Минфина о том, что в такой ситуации считается, что Вы владеете квартирой более трех лет. Факт принятия наследства не имеет правового значения.

28.04.2015, 21:32

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22188 отзывов

ФНС не правы. По этому поводу есть разъяснения МинФина. Подробнее проконсультироваться можете в приватном порядке. Денежные средства можно вернуть, либо избежать уплаты, если еще не заплатили.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

Юристы данного сайта не звонят первыми. Если Вам позвонили - это мошенники

28.04.2015, 21:19

Спросить юриста