Сохраняется ли за мной право пользования в спорной квартире с учетом детей, достигших уже совершеннолетия.

Вопрос №671663 из г. Томск
опубликован 19.11.2008, 12:34

Question

Я являюсь собственником 1/2 доли в 3-х комнатной квартире, в пользовании, по решению суда (с учетом двух несовершеннолетних детей), у меня две комнаты (9,1 и 17,8 кв. м). Третью комнату (15,7 кв. м) с новой семьей занимает мой бывший супруг. Из-за сложной психологической обстановки, агрессивного поведения мужа и его сожительницы, нам с детьми пришлось переехать к родственникам. На данный момент мой бывший муж подал встречный иск на пересмотр порядка пользования (себе две комнаты 9,1 и 17,8 кв. м, а нам с детьми - 15, 7 кв. м) мотивируя это тем, что мы не проживаем в этой квартире, не оплачиваем «коммуналку» и имеем постоянное место жительства у родственников, хотя фактически, никакой собственности, кроме доли в спорной квартире мы не имеем. 
- разъясните, пожалуйста, какие основания могут побудить суд изменить порядок пользования пользования, сколько раз это возможно делать, какие правовые основания;
- через пол года одной моей дочке исполнится 18 лет, а еще через полтора – второй. Сохраняется ли за мной право пользования в спорной квартире с учетом детей, достигших уже совершеннолетия.

Федоровская Наталья Руслановна · Accepted Answer

Уважаемая, Наталия Ивановна! Вам уже ответили на Ваш вопрос дважды.
Отвечаю в третий раз. Жилищные отношения являются длящимися, поэтому иск об определении порядка пользования можно подавать, сколько угодно раз, если меняются основания иска....

Порядок пользования закрепляется не за квартирой, как многие ошибочно думают, а устанавливает порядок пользования, между собственниками исходя из конкретной ситуации. Этот порядок может меняться, с изменением ситуации...
У Вас есть безусловное право пользования квартирой, так как Вы собственник 1/2 квартиры. Но нет установленного на века права пользования конкретными комнатами. Более того, второй собственник, если его комната, будет меньше его доли, вправе потребовать с Вас плату за коммерческий найм его доли….

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

Сохраняется ли за мной право пользования в спорной квартире с учетом детей, достигших уже совершеннолетия.

Похожие вопросы

Сохраняется ли за мной право пользования в спорной квартире с учетом детей, достигших уже совершеннолетия.

Право собственника на сдачу своей доли в аренду в случае спорного пользования квартиры с бывшим супругом

И если суд определит порядок пользования, как разрешится вопрос с тем, что доля 1/3 меньше комнаты?

Как защитить свои права при незаконной продаже доли в общей квартире?

Разве личная жизнь и частная собственность не охраняется законом?

Иск о порядке пользования квартирой - может ли суд удовлетворить просьбу нанимателя 3-хкомнатной муниципальной квартиры

Вопрос о порядке пользования квартиры после продажи 1/2 доли

Когда дочь была еще несовершеннолетняя, бывший муж подал ко мне иск об определении порядка пользования квартирой.

Спор о правах на комнаты в квартире - что делать, если собственники не могут договориться?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59