Строительная компания внесла изменения в проект квартиры - что делать в такой ситуации?

Вопрос №671800 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.11.2008, 15:13

Я приобрела квартиру по договору долевого участия. Дом сдан Госкомиссии. При первом официальном показе квартиры представителем строительной компании выяснилось, что с момента подписания договора в одностороннем порядке были внесены изменения в проект, в частности вместо панорамного остекления обычные окна. Замечания были записаны в акт. Реакции со стороны стоительной компании никакой. На мой вопрос менеджер компании ответила, что просто я должна приехать и подписать задним числом дополнительное соглашение, в котором они внесут изменения. Что можно сделать дальше? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Белобров Виталий Владимирович

Юрист Москва, стаж 4 годa

5.0 56 отзывов

Здравствуйте Алена.

В соответствии с положениями ст.557ГК, в случае передачи недвижимости ненадлежащего качества в соответствии с договором купли-продажи недвижимости, к такому договору применяются правила ст.475 ГК "Предача товара ненадлежсщего качества", в которой говорится, что если новые условия договора не были согласованы между сторонами, то Вы в праве требовать от продавца (застройщика) начиная от устранения недостатков за его счет, вплоть до отказа от договора и возврата денег. Так что если Вас что-то не устраивает, ни в коем случае ничего не подписывайте, тем более задним числом!

Удачи Вам.

С уважением,

Белобров Виталий.

19.11.2008, 15:31

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества

Кандауров Дмитрий Валерьевич

Юрист из города Тула, стаж 30 лет

4.8 217 отзывов

Если Вы не согласны с условиями дополнительного соглашения Вам не следует подписывать его задним числом. В этом случае Вы можете требовать от строительной компании выполнения своих изначальных обязательств либо возмещения морального вреда и материальных убытков.

19.11.2008, 15:22

Спросить юриста

Шмелев Александр Федорович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

5.0 571 отзыв

Уважаемая Алена, дальше можно попросить сделать перерасчет и попытаться вернуть часть денег, которые оплачены за панорамное остекление (как я понимаю, стоимость такого остекления дороже обычного).

При подписании документов внимательно читайте содержание. Особенное внимание надо обратить на фразы типа "стороны финансовых претензий друг к другу не имеют" и т.п.

Будут еще вопросы, пишите в почту

19.11.2008, 15:26

Спросить юриста