Купленная новостройка оказалась с грубыми нарушениями - квартира с ливневой трубой внутри, протекающая крыша и кривые стены. Застройщик объявил себя банкротом - кто будет отвеч

Вопрос №6731037 из г. Стерлитамак
опубликован 30.04.2015, 20:03

Купили квартиру в новостройке в 2012 г, дом сдан в конце 2013 г, квартиру оформили в собственность в этом году. Качество строительных работ желает лучшего. Вызвали строительную независимую экспертизу. Экспертиза выявила грубые нарушения в строительстве квартиры (ливневая труба находится внутри квартиры, с нее капает конденсат на пол, постоянный шум от воды во время дождя, крыша течет, очень кривые стены и т.д) . Мы отправили письмо с претензией Застройщику. Но на днях узнали, что он объявил себя банкротом. Кто должен отвечать теперь за качество строительства? Куда нам обращаться теперь, чтоб все это устранили?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаров Валерий Анатольевич

Юрист Уфа, стаж 20 лет

4.7 1639 отзывов

Согласно пункту 1 статьи 737 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 Гражданского кодекса Российской Федерации прав.

Пунктом 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, потребовать от подрядчика, в том числе безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

Обращайтесь в суд.

Вариант - устраняйте недостатки за свой счет и затем подавайте требование о включении в реетр требований застройщика с денежным требованием о возмещении Ваших расходов.

30.04.2015, 20:48

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 45 минут