Если главный квартира съемщик не согласен с приватизацией, как поступить?

Уважаемая Марина!

В соответствии со ст.2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" № 1541-1 от 04.07.91 г. указано,что " Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних". Поэтому если наниматель квартиры не согласен на заключение договора -приватизировать квартиру невозможно. Единственный,предусмотренный ЖК РФ вариант решения проблемы разъезда(если это причина приватизации) принудительный обмен квартиры(в том числе и через суд) на альтерантивные жилые помещения,занимаемые по договорам соц.найма,а затем приватизация полученного в результате обмена жилого помещения(ст.67, 72 ЖКРФ).Однако на практике осуществить такой обмен затруднительно.