Возврат денег за несданную новостройку - возможности и компенсации по ФЗ-214

Вопрос №6735541 из г. Жуковский
опубликован 01.05.2015, 15:27

Мы приобрели квартиру новостройке по ДДУ согласно ФЗ-214, просрочка составляет уже полугода дом до сих пор не сдан в эксплуатацию, дата сдачи неизвестна. Мы хотим сделать возврат денег, возможно вернуть деньги без обращения в суд и положено ли нам какое-то возмещение за пользование нашими денежными средствами?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Алексей, начать нужно с направления претензии застройщику. Это позволит в суде взыскать штраф в Вашу пользу за отказ от добровольного исполнения законных требований, а также выяснить позицию застройщика. Однако без обращения в суд не обойтись, поскольку вряд ли Вам вернут деньги добровольно.

Согласно ст. 9 ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца.

При расторжении договора Застройщик обязан уплатить проценты за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства.

01.05.2015, 15:46

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту