Какие документы должен предоставить при продаже собственник комнаты в коммунальной квартире? Как проверить комнату на "чистоту"?
Вопрос №673817
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.11.2008, 09:26
опубликован 23.11.2008, 09:26
Какие документы должен предоставить при продаже собственник комнаты в коммунальной квартире? Как проверить комнату на "чистоту"?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Сергей! Для простой письменной формы договора купли-продажи достаточно предоставить правоустанавливающие документы(договор, по которому приобретено право собственности и св-во о госрегистрации права), 2 экз. техпаспорта на квартиру(или кадастровый паспорт со справкой об оценке), нотариально заверенное согласие супруга на продажу(если комната куплена в браке) или нотариально заверенное заявление о том, что продавец в браке не состоит, документы, подтверждающие соблюдение права преимущественной покупки комнаты, каковым обладают соседи-собственники своих комнат в квартире(отказ от права преимущественной покупки или квитанция з/п, уведомление о вручении извещения о продаже с описью вложения письма, текст извещения). Получите с продавцом архивную справку о регистрации по форме №9, чтобы проверить историю и установить не было ли проживающих в комнате лиц, признанных умершими или безвестно отсутствующими по суду или снятых с учёта в связи с осуждением к длительному сроку лишения свободы. Побеседуйте с собственником, убедитесь в его адекватности. Можно заключить договор с юристом на сопровождение сделки.
23.11.2008, 09:40
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 222
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.6
7 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.6
10 541
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 079
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 673
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.
Возможно ли оспорить продажу комнаты в коммунальной квартире, если собственник не получал уведомление?
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
После продажи комнаты можем купить квартиру в области - как в этом случае все оформить?
Необходимые документы для прямой продажи комнаты в коммунальной квартире с двумя собственниками.
Как получить разрешение на прописку у муниципального собственника в трехкомнатной коммунальной квартире?
Нужно ли получить разрешение от других собственников на продажу моей комнаты в коммунальной квартире?
Что нужно знать при покупке комнаты в муниципальной трехкомнатной квартире и как выявить юридическую чистоту?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут