Какие документы должен предоставить при продаже собственник комнаты в коммунальной квартире? Как проверить комнату на "чистоту"?
Вопрос №673817
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.11.2008, 09:26
опубликован 23.11.2008, 09:26
Какие документы должен предоставить при продаже собственник комнаты в коммунальной квартире? Как проверить комнату на "чистоту"?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Сергей! Для простой письменной формы договора купли-продажи достаточно предоставить правоустанавливающие документы(договор, по которому приобретено право собственности и св-во о госрегистрации права), 2 экз. техпаспорта на квартиру(или кадастровый паспорт со справкой об оценке), нотариально заверенное согласие супруга на продажу(если комната куплена в браке) или нотариально заверенное заявление о том, что продавец в браке не состоит, документы, подтверждающие соблюдение права преимущественной покупки комнаты, каковым обладают соседи-собственники своих комнат в квартире(отказ от права преимущественной покупки или квитанция з/п, уведомление о вручении извещения о продаже с описью вложения письма, текст извещения). Получите с продавцом архивную справку о регистрации по форме №9, чтобы проверить историю и установить не было ли проживающих в комнате лиц, признанных умершими или безвестно отсутствующими по суду или снятых с учёта в связи с осуждением к длительному сроку лишения свободы. Побеседуйте с собственником, убедитесь в его адекватности. Можно заключить договор с юристом на сопровождение сделки.
23.11.2008, 09:40
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5
8 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.6
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 760
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7
348
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
961
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4
20 928
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 206
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
432
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 406
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.
Возможно ли оспорить продажу комнаты в коммунальной квартире, если собственник не получал уведомление?
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
После продажи комнаты можем купить квартиру в области - как в этом случае все оформить?
Необходимые документы для прямой продажи комнаты в коммунальной квартире с двумя собственниками.
Как получить разрешение на прописку у муниципального собственника в трехкомнатной коммунальной квартире?
Нужно ли получить разрешение от других собственников на продажу моей комнаты в коммунальной квартире?
Что нужно знать при покупке комнаты в муниципальной трехкомнатной квартире и как выявить юридическую чистоту?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут