Какие документы должен предоставить при продаже собственник комнаты в коммунальной квартире? Как проверить комнату на "чистоту"?
Вопрос №673817
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.11.2008, 09:26
опубликован 23.11.2008, 09:26
Какие документы должен предоставить при продаже собственник комнаты в коммунальной квартире? Как проверить комнату на "чистоту"?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Сергей! Для простой письменной формы договора купли-продажи достаточно предоставить правоустанавливающие документы(договор, по которому приобретено право собственности и св-во о госрегистрации права), 2 экз. техпаспорта на квартиру(или кадастровый паспорт со справкой об оценке), нотариально заверенное согласие супруга на продажу(если комната куплена в браке) или нотариально заверенное заявление о том, что продавец в браке не состоит, документы, подтверждающие соблюдение права преимущественной покупки комнаты, каковым обладают соседи-собственники своих комнат в квартире(отказ от права преимущественной покупки или квитанция з/п, уведомление о вручении извещения о продаже с описью вложения письма, текст извещения). Получите с продавцом архивную справку о регистрации по форме №9, чтобы проверить историю и установить не было ли проживающих в комнате лиц, признанных умершими или безвестно отсутствующими по суду или снятых с учёта в связи с осуждением к длительному сроку лишения свободы. Побеседуйте с собственником, убедитесь в его адекватности. Можно заключить договор с юристом на сопровождение сделки.
23.11.2008, 09:40
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.
Возможно ли оспорить продажу комнаты в коммунальной квартире, если собственник не получал уведомление?
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
После продажи комнаты можем купить квартиру в области - как в этом случае все оформить?
Необходимые документы для прямой продажи комнаты в коммунальной квартире с двумя собственниками.
Как получить разрешение на прописку у муниципального собственника в трехкомнатной коммунальной квартире?
Нужно ли получить разрешение от других собственников на продажу моей комнаты в коммунальной квартире?
Что нужно знать при покупке комнаты в муниципальной трехкомнатной квартире и как выявить юридическую чистоту?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут