Поделить дом при разводе

Question

Как поделить дом при разводе если муж не желает его продавать?

Абраменко Александр Юрьевич · Accepted Answer

Можете тогда продать только свою долю. Заставить его продать невозможно.

Малых Алексей Николаевич · Answer

Здравствуйте! Есть не сколько вариантов все зависит от ситуации.

1. Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Можем обсудить очно.

Поделить дом при разводе

Похожие вопросы

Как разделить общую собственность при разводе, если один из супругов не согласен с продажей дома?

Проблемы раздела совместно построенного дома при разводе - продажа не желательна, нет возможности выкупить половину

Скажите пожалуйста хочу при разводе поделить машину мужа. А если муж до развода машину переоформить. Что мне тогда делать.

Имеются как поделить квартиру при разводе если полквартиры собственность мужа.

Муж получил дом по наследству до брака, но в последующем дом был существенно перестроен, как его поделить при разводе?

Как поделить законно квартиру между двумя братьями если один не желает ее продавать.

Как разделить дом при разводе, если в нём прописаны 4 человека и строительство было осуществлено с использованием

Хочу подать на развод, на мужа оформлен кредит, хочет при разводе поделить его пополам, как этого избежать?

Как фактически проводится дележ дома, если оба отказываются его продавать?

Как разделить дом в деревне, если бывший муж не соглашается на продажу и возможность принудительного выкупа моей доли?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59