Как приватизировать квартиру без хозяина и документов?

Вопрос №6741676 из г. Владикавказ
опубликован 02.05.2015, 18:15

Я живу в квартире более 6 лет, оплачиваю все комунальные, све газ, жкх все короче. Оказывается ни хозяина на этот дом ни документов, могу ли я приватизировать ее.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Уточните, квартира в многоквартирном доме или отдельный жилой дом?

И в том и в том случае необходимо получить выписку из ЕГРП в Росреестре (о правах на объект недвижимости) В данном документе будет указан собственник.

В соответствии со ст.234 ГК РФ, если Вы, открыто владеете, как собственник, недвижимым имуществом в течение 15 лет, то можете признать на него право собственности в судебном порядке.

В случае с домом сложнее будет обстоять дело с землей.

02.05.2015, 18:19

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Мышьяков Сергей Валериевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 41683 отзывa

Да, сможет приватизировать

02.05.2015, 18:19

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Смотря на каком основании Вы там находитесь. НО в любом случае даже если у Вас будет право на приобретательную давность - 6 лет недостаточный срок (ст. 234 ГК РФ)

02.05.2015, 18:20

Спросить юриста

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат из города Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

приватизировать можно лишь то жилье, которое является муниципальной собственностью и у вас на данное жилье есть договор соцнайма, т.е. у вас есть основания вселения в данное жилье. Если это жилье не муниципальное и вас в квартиру не вселяли согласно ЖК РФ, то можно рассмотреть другие способы решения вопроса. Для начала хотя бы возьмите выписку из ЕГРП на данную квартиру

02.05.2015, 18:21

Спросить юриста