Права покупателя - условия отчуждения доли несовершеннолетнего при совместной покупке квартиры и гарантии регистрации договора дарения

Вопрос №6743697 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.05.2015, 01:28

На днях отдали на регистрацию документы в ФРС на приобретение в собственность квартиры, 1/3 доли квартиры принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Есть разрешение главы местной администрации на отчуждение этой доли при условии одновременного приобретения на ее имя такой же доли. Продавцы представили договор дарения на другую квартиру 1/3 доли для ребенка, в этот же день, что и мы они подали документы на регистрацию.

Имею ли я право не допускать продавцов к ячейке с деньгами до момента предъявления ими формы 9 с пропиской ребенка по новому адресу в выделенной ему квартире?

Какие есть у меня есть гарантии, что ребенка пропишут по новому адресу и договор дарения зарегистрируют, и он не будет претендовать на долю в той квартире, которую мы покупаем?

Буду признательна за подробный ответ.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Елена

Юрист Санкт-Петербург

0 отзывов

Имею ли я право требовать от продавцов форму 9 с пропиской ребенка по новому адресу в выделенной ему квартире?

03.05.2015, 01:52

Задать вопрос юристу

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.6 37774 отзывa

Попросить можете, а там на их усмотрение.

03.05.2015, 02:21

Спросить юриста

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.6 37774 отзывa

Вопрос по оплате прописывается в договоре, как договоритесь так и будет.

03.05.2015, 01:29

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.6 2511 отзывов

Это лучший ответ

Момент и условия передачи денег должны быть указаны в договоре, изменить их нельзя. Для подстраховки обычно в договорах такого рода указывают неустойку за каждый день просрочки снятия ребёнка с учёта, но не знаю как у вас. Гарантий здесь никаких быть не может, в крайнем случае придётся снимать ребёнка с регистрации в судебном порядке.

03.05.2015, 01:33

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста