Права покупателя - условия отчуждения доли несовершеннолетнего при совместной покупке квартиры и гарантии регистрации договора дарения
Вопрос №6743697
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.05.2015, 01:28
опубликован 03.05.2015, 01:28
На днях отдали на регистрацию документы в ФРС на приобретение в собственность квартиры, 1/3 доли квартиры принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Есть разрешение главы местной администрации на отчуждение этой доли при условии одновременного приобретения на ее имя такой же доли. Продавцы представили договор дарения на другую квартиру 1/3 доли для ребенка, в этот же день, что и мы они подали документы на регистрацию.
Имею ли я право не допускать продавцов к ячейке с деньгами до момента предъявления ими формы 9 с пропиской ребенка по новому адресу в выделенной ему квартире?
Какие есть у меня есть гарантии, что ребенка пропишут по новому адресу и договор дарения зарегистрируют, и он не будет претендовать на долю в той квартире, которую мы покупаем?
Буду признательна за подробный ответ.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Момент и условия передачи денег должны быть указаны в договоре, изменить их нельзя. Для подстраховки обычно в договорах такого рода указывают неустойку за каждый день просрочки снятия ребёнка с учёта, но не знаю как у вас. Гарантий здесь никаких быть не может, в крайнем случае придётся снимать ребёнка с регистрации в судебном порядке.
03.05.2015, 01:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Вопрос по оплате прописывается в договоре, как договоритесь так и будет.
03.05.2015, 01:29
Имею ли я право требовать от продавцов форму 9 с пропиской ребенка по новому адресу в выделенной ему квартире?
03.05.2015, 01:52
Попросить можете, а там на их усмотрение.
03.05.2015, 02:21
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
171
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 711
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
55
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
4.8
158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
616
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 529
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Каковы возможные проблемы при продаже квартиры, когда несовершеннолетний имеет долю в ней?
Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?
Покупка квартиры для несовершеннолетнего - сложности регистрации сделки при наличии выделенной доли
Покупаем квартиру ребенку - возможен ли переход собственности без выделения доли?
Можно ли продать квартиру с долей, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку, при условии приобретения более крупной квартиры?
Покупка квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка - риск аннулирования сделки и зарегистрирует ли ее рег. палата?
Отца нет.. Может ли мать ребенка подарить свою долю ребенку, Кто должен подписать договор дарения.
Вопросы о продаже доли в квартире, рождении ребенка и приобретении нового жилья
Право бывшего мужа на долю в квартире - детали сделки и вклады сторон
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут