Возможности и особенности договора аренды с правом выкупа в приватизированной квартире - как защититься от сожителей и обеспечить собственное жилье?

Вопрос №6753422 из г. Москва
опубликован 04.05.2015, 15:21

Что такое договор аренды с правом выкупа? И как он действует? Есть приватизированная квартира на 4-рых человек. Мой муж как и те 3 человека (его родная сестра-ответственный квартиросъёмщик (такое понятие вообще есть в приватизированной квартире?), двое её пока несовершеннолетних ребёнка, прописаны в этой квартиры. Свою часть его сестра сдаёт посторонним людям. Мы с мужем (я законная супруга) хотим поговорить с его сестрой, чтобы мы заключили договор с ней о том, что мы ей будем выплачивать её долевую часть и её детей. Потому что у нас нет возможности взять кредит, чтобы выкупить её и её детей часть, а жить с посторонними людьми в квартире-это кошмар! Сестра с детьми и со своим мужем живут на территории её супруга. Или договор купли-продажи с ней лучше составить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36096 отзывов

Никаких ответственных квартиросъемщиков давно нет, тем более в приватизированной квартире. Все являются сособственниками. Сдавать долю квартиры в аренду или найм нельзя, только изолированную площадь. Заключите с ней договор купли-продажи с рассрочкой.

04.05.2015, 15:30

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Богданова Мария Алексеевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

5.0 46 отзывов

Как вариант, заключить договор купли-продажи с рассрочкой платежа, в этом же договоре можно установить обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу продавца, пока покупатель полностью не выплатит цену договора.

04.05.2015, 15:27

Спросить юриста