Вопросы о возврате квартиры в договоре дарения при переживании одаряемого и ее продаже или замене

Вопрос №675743 из г. Киров
опубликован 26.11.2008, 08:52

В договор дарения квартиры хотим внести пункт, если даритель переживет одаряемого... Если это действительно произойдет, процедура возврата дарителю квартиры обязательно через суд или можно на основании этого пунткта договора все периграть обратно? И еще, а если к тому времени одаряемый ее продаст или поменяет? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисова Наталья Александровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 6 лет

5.0 27 отзывов

Алексей, в законодательстве не предусмотрено дарение под условием. Даже если внесете этот пункт в договор он будет недействительным (только этот пункт)

26.11.2008, 09:36

Большое спавибо за ответ.

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 43 минуты

8 800 505-91-11

Алексей, здравствуйте! да, такой пункт в договоре имеет право быть, это прямо разрешено Гражданским кодексом.

В случае, если Даритель переживает Одаряемого, то вернуть квартиру можно будет в судебном порядке, так как право уже зарегистрировано в УФРС и оспорить зарегистрированное право можно только в суде.

А вот вопрос по ситуации, когда подарок уже продан Одаряемым, очень интересный. Существует мнение, что если самого подарка нет, возвратить в натуре подаренное уже невозможно, то Даритель имеет право подать в суд исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения. То есть, денежной суммы на момент рассмотрения дела в суде составляющей стоимость подарка. Ответчик - настоящий владелец подаренной когда-то вещи.

С уважением,

Харченко О.В.

26.11.2008, 10:05

Выражаю большую благодарность за ответ.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста