Нужно ли платить налог на прибыль при продаже квартиры, если нет официальных доходов и совершается покупка в одном году за меньшую сумму?

Question

Собираюсь продать квартиру за 3,6 млн руб, которая в собственности менее 3 лет и купить за 3 млн руб в одном отчетном году. Я не работающая 10 лет, официальных доходов нет. Надо ли будет мне платить налог на прибыль от продажи квартиры? Или на мой случай распространяется взаиморасчет, даже если я не отчисляла 13% от доходов, согласно Письма Минфина РФ от 30 декабря 2011 г. N 03-04-05/1-1135 и сумма налога будет равна нулю?

Мышьяков Сергей Валериевич · Accepted Answer

Да, надо платить - 13 % НДФЛ.
Также вы имеете право на вычет
 Статья 220. НК РФ
Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;

Нужно ли платить налог на прибыль при продаже квартиры, если нет официальных доходов и совершается покупка в одном году за меньшую сумму?

Похожие вопросы

Налогообложение при продаже квартиры - нужно ли платить налог и какова сумма?

Как рассчитать налог на доход от продажи квартиры, если доля продана за менее 1 млн. рублей?

Молодая пара продает квартиру и ищет способ не платить налог при покупке нового жилья

Как повлияет возврат подоходного налога и продажа квартиры на уплату налога при покупке нового жилья?

Налог на прибыль после продажи квартиры - условия, срок владения и ставки налога

Налоговые льготы при продаже квартиры в России - информация для иностранных граждан

Когда нужно будет платить налог с продажи квартиры после покупки нового жилья?

Возможно ли получить налог на прибыль за квартиру, приобретенную в 2012 году и собирающуюся продать за ту же стоимость?

Налоги при покупке нескольких квартир - какие изменения происходят при наличии нескольки

Необходимость уплаты налога при продаже квартиры, принадлежащей менее 3-х лет, при равной сумме покупки и продажи

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59