Необходимость предложения моей доли комнаты соседям при отказе от покупки
Вопрос №677117
из г. Москва
опубликован 27.11.2008, 23:16
опубликован 27.11.2008, 23:16
Я собственник 1\3 доли комнаты в коммунальной квартире. При отказе от покупки моей доли собственниками 2\3 долей комнаты необходимо ли мне мою долю предлагать соседям по коммуналке?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ольга!
Вы должны предложить право преимущественной покупки всем сособственникам.
Если они откажутся от права преимущественной покупки или не ответят в течении месяца, то Вы вправе продать свою долю любому по цене не ниже, чем предлагали сособственникам.
Если сособственники (участники общей долевой собственности) посчитают, что их право преимущественной покупки нарушено, то они могут обратиться в суд только с иском о переводе прав покупателя на них!
При этом, они должны будут внести на депозитный счет суда сумму, по которой продана доля.
Если суд посчитает, что нарушены права сособственников, то на них будут переведены права покупателей, а Вашему покупателю будет выплачена сумма по сделке, с депозита суда...
Вам это будет уже всё равно....
Удачи Вам!
27.11.2008, 23:37
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить отказ от преимущественной покупки комнат у соседей и как это сделать у нотариуса
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Необходимость получения отказа от преимущественного права покупки при продаже доли в коммунальной квартире с учетом
Чем доля отличается от обычной покупки комнаты в коммуналке.
Деление квартиры при продаже доли - перепланировка, раздельный лицевой счет и определение порядка пользования комнатой
С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.
Как определить рыночную стоимость доли в пятикомнатной коммуналке и найти потенциальных покупателей?
Возможно ли сделать куплю-продажу или дарение доли в квартире с долгом по коммуналке и как избежать обмана?
Как решить проблему с неуплатой счетов и незаконной арендой в совладении двух комнатных собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут