Как заставить ЖКХ провести капитальный ремонт стояков отопления и батарей в квартире?

Вопрос №6771511 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.05.2015, 12:18

Помогите пожалуйста в решение мой проблемы. Батареи в квартире находятся в аварийном состоянии, пока не текут, но в ближайшем времени вполне возможно. Капитальный ремонт в доме не проводился лет 40, батареи старые и ржавые. При обращении в ЖКХ и осмотре стояков и батарей дали заключение, «радиаторы и стояки центрального отопления находятся в эксплуатационном состоянии, дефектов и течи не выявлено». Квартплату плачу в полном объеме и вовремя, статья затрат на капитальный и текущий ремонт общедомового имущества не маленькая, а сделать этот ремонт отказываются. Вопрос, куда и кому жаловаться, что бы заставить поменять стояки центрального отопления за их счет? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шарова Марина Станиславовна

Юрист Анапа

4.5 2231 отзыв

Стояки центрального отопления относятся к общему имуществу дома и должны меняться управляющей компаний бесплатно. Разводка по дому и радиаторы отопления относятся к собственности жильца и меняются на платной основе. Согласно изменениям ЖК в каждом доме в течении 30 лет будет произведен капитальный ремонт всех инженерных коммуникаций, крыш и т.д. Вы можете ознакомиться с кап. ремонтом вашего дома на сайте вашего горда. Там есть положение о капитальном ремонте, где прописано когда и какие системы будут заменены по каждому дому вашей области. Если посчитаете, что до замены слишком далеко обращайтесь в независимую экспертизу для установления необходимости замены общего стояка, а затем обращайтесь в суд за обязанием УК поменять стояк.

06.05.2015, 12:26

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Заринский Сергей Вениаминович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.9 190 отзывов

Делайте независимую экспертизу, получайте заключение об аварийности стояков и на основании него требуйте замены сетей.

После этого нужно инициировать опять же на основании заключение проведение общего собрания с повесткой ремонта. Если примите решение о проведении, то обсчитают смету, наймут подрядчика.

А вам в квитанциях будут выставлять стоимость этого ремонта, поделенную на всех жителей.

06.05.2015, 12:27

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59