Нарушение п.4.12 СНиП 31-01-2003 - Застройщик готовит зону загрузки и строит навес под окнами моей квартиры – куда обратиться?
опубликован 06.05.2015, 22:41
Застройщик сдает 8-этажный одноподъездный дом-свечку. У меня 2-к квартира на 2 этаже. На первом этаже ПОН общей площадью 217,58 кв.м (из декларации на сайте). Все 3 окна моей квартиры выходят на одну сторону, вход в жилую часть дома на противоположной стороне. Под моими окнами есть служебный вход в ПОН, у которого застройщик начал готовить зону загрузки ПОН, будет магазин Мария-Ра, да еще собираются сделать навес из жести до уровня 2 этажа, а это - ужасный шум от дождя и необходимость решеток на окна. Можно ли это отнести к нарушению п.4.12 СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные 6 и если да, то куда обращаться?
Юлия Юрьевна, добрый день!
Согласно п. 4.12 СНиП 31-01-2003, загрузка помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна жилых комнат квартир и входы в жилую часть дома, не допускается.
Загрузку помещений общественного назначения, встроенных в жилые здания, следует выполнять: с торцов жилых зданий, не имеющих окон; из подземных туннелей; со стороны магистралей (улиц) при наличии специальных загрузочных помещений.
Для урегулирования спора в досудебном порядке обратитесь для начала с письменными жалобами в Роспотребнадзор и в жилищную инспекцию.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Здравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц
Как же урегулировать этот спор до суда?
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Необходимо разобраться - может ли продуктовый магазин функционировать без отдельного входа для загрузки и разгрузки товара?
Застройщик исказил информацию при долевом строительстве
Могут ли плакаты на окнах разливного пива считаться рекламой, если они не рядом с входом?
Но некоторое время спустя в магазине поставили еще одну дверь (служебный вход), которая находится под моей кухней.
Возможно ли разделить полисадник во дворе трехэтажного дома с окнами в старой хрущевке?
Как решить спор о придомовой территории и парковке машины?
Возможные проблемы с зоной загрузки и жалобы жильцов - что делать, чтобы избежать запрета Роспотребнадзора на работу магазина?
Строительство магазина рядом с жилым домом - законно ли это и согласовано ли с жителями
Как решить проблему курящих посетителей кафе, находящегося под моими окнами, когда у меня маленький ребенок?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут