Застройщик исказил информацию при долевом строительстве - требуются изменения навеса для соответствия строительным нормам и предотвращения проблем
Вопрос №5336412
из г. Нижний Новгород
опубликован 10.11.2014, 14:37
опубликован 10.11.2014, 14:37
Весной 2014 года заключил ДДУ. Купил двушку на первом этаже. По ДДУ застройщик обязуется строить в соответствии со СНиП. Дом достраивается. В настоящее время выяснилось, что на уровне окон всех жилых комнат моей квартиры расположен навес над лестницей в цоколь. Таким образом, нарушены требования СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» поскольку уровень навеса выше уровня пола вышерасположенных помещений.
Возведенный навес существенно ухудшит качество проживания в квартире, создаст дискомфорт, потребует дополнительных незапланированных финансовых затрат в том числе на усиление безопасности, а также уменьшит рыночную стоимость жилья.
Когда я вступал в долевое строительство застройщик предоставил для ознакомления трехмерную модель дома, которая противоречит фактически построенному дому. Таким образом, застройщик исказил важную информацию о характеристиках жилья, ввел меня в заблуждение при принятии решения о вступлении в долевое строительство.
Могу ли я требовать произвести перестройку навеса над лестницей в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, т.е. опустить уровень кровли, примыкающей к жилому дому до уровня пола первого этажа.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете. получите заключение о нарушении СНиП. Можете требовать и компенсации морального вреда и неустойки.
Но без реального адвоката/юриста - крайне сложно поднять такое дело
10.11.2014, 16:46
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформляя возврат налогов за покупку жилья, можно ли получить возврат налогов за 2011-2014 годы?
Проблемы оформления ипотеки на многоквартирный индивидуальный дом - замешанность на решении суда и несоответствие параметров.
Шум в многоквартирном доме - как регулируется уровень шума в нежилых помещениях и кто может проверить его?
Вопросы о праве собственности на технический этаж в жилом доме и оценке стоимости нежилых помещений на нем.
Соответствие размещения зуботехнической мастерской на первом этаже многоквартирного дома требованиям СНиП 31-01-2003
Перевод административного здания в жилье - проблемы с классификацией помещений
Нарушение п.4.12 СНиП 31-01-2003 - Застройщик готовит зону загрузки и строит навес под окнами моей квартиры – куда обратиться?
Покупатель квартиры на первом этаже столкнулся с законом о нежилых помещениях - есть ли возможность добиться квартиры?
Определение площади квартиры - различные данные по лоджиям в приказе 37
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут