Застройщик исказил информацию при долевом строительстве - требуются изменения навеса для соответствия строительным нормам и предотвращения проблем
Вопрос №5336412
из г. Нижний Новгород
опубликован 10.11.2014, 14:37
опубликован 10.11.2014, 14:37
Весной 2014 года заключил ДДУ. Купил двушку на первом этаже. По ДДУ застройщик обязуется строить в соответствии со СНиП. Дом достраивается. В настоящее время выяснилось, что на уровне окон всех жилых комнат моей квартиры расположен навес над лестницей в цоколь. Таким образом, нарушены требования СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» поскольку уровень навеса выше уровня пола вышерасположенных помещений.
Возведенный навес существенно ухудшит качество проживания в квартире, создаст дискомфорт, потребует дополнительных незапланированных финансовых затрат в том числе на усиление безопасности, а также уменьшит рыночную стоимость жилья.
Когда я вступал в долевое строительство застройщик предоставил для ознакомления трехмерную модель дома, которая противоречит фактически построенному дому. Таким образом, застройщик исказил важную информацию о характеристиках жилья, ввел меня в заблуждение при принятии решения о вступлении в долевое строительство.
Могу ли я требовать произвести перестройку навеса над лестницей в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, т.е. опустить уровень кровли, примыкающей к жилому дому до уровня пола первого этажа.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете. получите заключение о нарушении СНиП. Можете требовать и компенсации морального вреда и неустойки.
Но без реального адвоката/юриста - крайне сложно поднять такое дело
10.11.2014, 16:46
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 854
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3
122 168
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформляя возврат налогов за покупку жилья, можно ли получить возврат налогов за 2011-2014 годы?
Проблемы оформления ипотеки на многоквартирный индивидуальный дом - замешанность на решении суда и несоответствие параметров.
Шум в многоквартирном доме - как регулируется уровень шума в нежилых помещениях и кто может проверить его?
Вопросы о праве собственности на технический этаж в жилом доме и оценке стоимости нежилых помещений на нем.
Соответствие размещения зуботехнической мастерской на первом этаже многоквартирного дома требованиям СНиП 31-01-2003
Перевод административного здания в жилье - проблемы с классификацией помещений
Нарушение п.4.12 СНиП 31-01-2003 - Застройщик готовит зону загрузки и строит навес под окнами моей квартиры – куда обратиться?
Покупатель квартиры на первом этаже столкнулся с законом о нежилых помещениях - есть ли возможность добиться квартиры?
Определение площади квартиры - различные данные по лоджиям в приказе 37
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут