Можно ли продать ипотечную квартиру, если дам долю детям в другом жилье и как это контролируется?
Вопрос №6796273
из г. Москва
опубликован 09.05.2015, 15:21
опубликован 09.05.2015, 15:21
Внесла в ипотечную квартиру материнский капитал, есть обязательство дать детям в этой квартире долю, хочу ее продать. Вопрос, могу ли я продать квартиру если дам долю детям в другом жилье (загородный дом), или ее можно и так продать, как это контролируют. Продаем с долгом, т. е. гасить ипотеку будет покупатель.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, чтобы продать квартиру, в которой имеются доли несовершеннолетних, необходимо получить предварительное разрешение органов опеки и попечительства. Орган опеки и попечительства может дать согласие на продажу долей детей в ипотечной квартире, если загородный дом пригоден для круглогодичного постоянного проживания. Если квартира в ипотеке, то необходимо согласие банка на продажу предмета залога с одновременным погашением ипотечного кредита либо переоформление ипотечного договора на покупателя (по усмотрению Банка). В случае продажи ипотечной квартиры без предоставления равноценных долей несовершеннолетним в загородном доме правоохранительными органами такие действия родителей могут расцениваться как мошенничество со средствами материнского капитала.
09.05.2015, 19:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
191
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 514
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5
4 190
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли выделить доли детям в частном доме, несмотря на использование материнского капитала для погашения ипотеки квартиры?
Как выделить долю детям исключительно в купленной под материнский капитал квартире?
Как правильно оформить перераспределение долей детей при продаже первой квартиры в ипотеке и использовании вырученных
Возможность продажи квартиры и выделения долей детям до снятия с неё обременения ипотекой
Можно ли выдать доли детям в другой квартире, если квартира, выкупленная по материнскому капиталу, продается?
Как продать квартиру и выделить доли детям в другой недвижимости?
Как передать доли детям при продаже квартиры и покупке новой?
Отказ банка в ипотеке - как погасить квартиру и вернуть деньги покупателю?
Продажа квартиры в общей собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут