Стоит ли (или имею ли я право) через суд получить другую комнату большей площадью?

Вопрос №6801 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.01.2001, 14:41

В 3 х комн. Кв-ре прописано 3 чел-ка: я (Ольга 22 года, замужем), отчим (45 лет, вдовец), брат (учащ.,16 лет). Имеем комн.: 11 м,20 м,22 м. По общему согл. Отчим предлагает мне (Ольге) открыть лиц. счет на комнату 11 метров. Стоит ли (или имею ли я право) через суд получить другую комнату большей площадью?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Ваша доля в жилой площади составляет 17,6 кв.м,но такой комнаты в квартире нет.Если квартира муниципальная,Вы не хотите раздела,а на нём настаивают отчим и брат,Вы не пользуетесь комнатой 11 кв.м фактически или только спите в ней,а телевизор смотрите в другой комнате и в другой комнате тоже есть Ваши вещи,то в требованиях отчима и брата о разделе будет отказано.Лучше всего решить конфликт путём обмена квартиры,вплоть до принудительного по заранее подобранному варианту в соответствии со ст.68 ЖК РФ.Если же Вы живете в квартире,ведёте отдельное от отчима и брата хозяйство и пользуетесь большей комнатой,например 20кв.м длительное время отдельно,закрываете её на ключ,комната изолированная,то можно попробоватьпретендовать на раздел площади с выдачей Вам отдельного ордера,но нужно все указанные обстоятельства доказатьпоказаниями свидетелей,равно как обосновать отсутствие вариантов обмена квартиры,чтобы не ухудшать жилищные условия несовершеннолетнего(по этой причине иногда лучше дождаться достижения братом 18летнего возраста).

23.01.2001, 00:37

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 68. Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Лепехин Александр Александрович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

1 отзыв

Уважаемая Ольга! Исходя из судебной практики рассмотрения таких споров судом будут учитываться многие факторы и, вероятно, наиболее важные из них:

1) какую комнату Вы занимаете в настоящее время; проживает ли Ваш муж с Вами на одной площади. Если фактически проживает, то у Вас, по всей видимости, есть шанс получить наибольшую комнату.

22.01.2001, 18:09

Спросить юриста