Права мамы при разделе имущества после развода - ремонт, новые постройки, скотина и выплаты отступных

Моя мама 17 лет назад повторно вышла замуж и уехала к мужу из города в деревню. Когда она переехала, у мужа был необустроенный дом, баня и сарай. За время брака они обустроили дом (ремонт, новая крыша, новое крыльцо, проводка отопления и водоснабжения), перестроили баню, возвели еще постройки на участке (гараж, новый сарай), купили несколько машин, держали много скотины (стадо баранов, поросята, бычок, куры, индейки). Сейчас мама и отчим находятся с состоянии развода. Дети с обоих сторон совершеннолетние, живут своими семьями. Мама у мужа прописана не была. 1. На что она имеет право при разделе имущества? Входит ли в раздел имущества ремонт дома, новые постройки, скотина? 2. Возможно ли потребовать с ее мужа выплату отступных, вместо раздела имущества? (Машины побывали в ДТП, да и новый сарай маме не нужен). 3. На основании какого закона можно оформить отступные или компенсацию? 4. И вообще подскажите, пожалуйста, правильный порядок оформления документов (мировое соглашение у нотариуса? Обращение в суд?) Маме хочется избежать долгой волокиты по оценке и разделу имущества, просто получить компенсацию, и спокойно развестись. Спасибо за ответ.