Вопросы по приобретению 1/4 доли общего имущества без отдельного выхода и возможности узаконить ее под отдельным адресом
Вопрос №6809013
из г. Барнаул
опубликован 12.05.2015, 04:56
опубликован 12.05.2015, 04:56
Я хотела бы приобрести 1/4 долю общего имущества (часть дома и часть участка), но у этой части дома нет отдельного выхода. Смогу ли я в дальнейшем, когда сделаем отдельный выход, узаконить свою долю под отдельным адресом? А еще вопрос: продавец хочет оформить договор дарения, т.к. для договора купли-продажи нужны согласия всех собственников, а это в данный момент невозможно.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если в дальнейшем будет оборудован отдельный вход, то по соглашению сторон или в судебном порядке (при наличии спора) вполне возможно будет реально разделить дом на две части (ст. 252 ГК РФ).
Что касается договора дарения, то в этом случае Вам придется платить налог (НДФЛ 13%).
12.05.2015, 05:17
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 437
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 569
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 934
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 992
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 345
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 527
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
647
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление права собственности на долю домовладения без согласия других совладельцев
Как разделить участок, если вторая доля еще продается и второй владелец не согласен на разделение
Как оформить покупку 1/2 дома под материнский капитал без согласия соседа?
Возможно ли построить второй дом на участке с отдельным адресом, если участок и 1/4 дома принадлежат мужу?
Необходимо ли согласие всех собственников на оформление договора дарения имущества, находящегося в общей собственности?
Необходимость согласия других собственников при заключении договора дарения части дома с земельным участком
Как распределяются расходы в многоквартирном доме без общей собственности - детали случая в магазине ИП
Как выписать проживающего без согласия сособственника дома?
Купили пол дома в долевой собственности - могут ли прописать членов семьи без согласия других собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут