Возможна ли разделение земельного участка площадью 13 соток в Санкт-Петербурге на два новых участка и как лучше начать действовать?
Вопрос №6811600
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.05.2015, 11:37
опубликован 12.05.2015, 11:37
Прошу Вас подсказать:
1. Возможно ли в г.Санкт-Петербурге один земельный участок (под ИЖС) площадью 13 соток (участок поставлен на кадастровый учет, но пока не приватизирован) разделить на два НОВЫХ участка с площадями 5 и 8 соток.
2. Если данная операция возможна, то в каком порядке лучше начать действовать, учитывая что, если приватизировать данный участок площадью в 13 соток сейчас (до возможного раздела), то право собственности будет у двух собственников по 1/2 доли, но сами собственники хотели бы превратить этот участок в два участка по 5 и 8 соток соответсвенно?
3. Если раздел участка на два участка невозможен, то как можно при приватизации оформить долевую собственность как 5/13 и 8/13 долей?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Раздел невозможен, так как предельный минимальный размер в СПб 1200 кв.м. До приватизации ни о каком разделе говорить нельзя. Размер долей определяется в зависимости от долей в праве на объект недвижимости на данном участке, отступить от него пока нельзя, после приватизации - без проблем.
13.05.2015, 01:22
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 13 часов
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 262
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 257
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Прекращение долевой собственности и регистрация нового права на земельный участок - необходимые документы
Как быть с адресацией, как лучше оформить один участок на меня, а другой на брата?
Разделение земельного участка при разводе - возможен вариант разделения на три доои?
Возможно ли соглашением оформить раздел участка и переход доли на дом при разводе менее двух лет?
Если да, то каким образом, в совместную собственность или в долевую собственность?
Как отделить участок при нежелании одного из собственников исполнить решение суда?
Как приобрести земельный участок под одноэтажный многоквартирный дом бесплатно?
Вопросы о получении кадастрового паспорта для отдельных участков при разделе земельного участка в Санкт-Петербурге
Возможен ли судебный раздел земельного участка в долевой собственности без согласия всех собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут