Можно ли считать сделку купли-продажи квартиры действительной
Вопрос №68127
из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.12.2002, 13:44
опубликован 26.12.2002, 13:44
Можно ли считать сделку купли-продажи квартиры действительной, если по договору поручения поверенный 05.04.2002 года оформил продажу квартиры доверителя, находящегося в другом населенном пункте и скончавшегося в ночь на 05.04.2002 г.? Поверенный не знал и не мог знать о смерти доверителя.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ирина! Представляется, что такая сделка будет действительной. Согласно пункта 2 ст.189 Гражданского кодекса РФ права и обязанности, возникшие в результате действий лица. которому выдана доверенность, до того, как это лицо ( то есть, поверенный) узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняет силу для лица ,выдавшего доверенность, и его преемников в отношении третьих лиц.
Таким образом, поскольку поверенный не знал и не мог узнать о смерти своего доверителя, то данный договор по смыслу закона связывает его наследником как правопреемников.
26.12.2002, 19:21
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 986
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
68
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 027
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 759
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В ПТС при оформлении на нас фирма-поверенный поставила две печати: свою и собственника (доверителя) - верно ли это?
Нарушение прав доверителя в сделке купли-продажи - вопрос недействительности сделки и непередачи денег
Возможность оспорить договор купли-продажи квартиры после смерти доверителя - анализ судебных шансов
Нужно ли сообщать в регистрационную палату о смерти доверителя?
Сведетельствующего о внесении Покупателем полной суммы стоимости нед-ти?
Незаконная продажа квартиры без согласия владельца - что делать?
Датой заключения договора купли-продажи будет считаться дата заклчения договора дарения (август 2008) или же текущая дата?
Продажа машины по доверенности без знания о смерти доверителя - вопросы законности и возможности доказать незнание.
Оформила сделку купли продажи через полноту 28 числа а 30 числа доверитель умер. СЧИТАЕТСЯ ли сделка действительной.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут