Досрочное погашение ипотеки - правомерность списания суммы с процентов, а не с основного долга
Вопрос №6821412
из г. Новосибирск
опубликован 13.05.2015, 10:41
опубликован 13.05.2015, 10:41
У меня ипотека в 1 150 000 + проценты и итого почти 3000 000. По немногу вношу на досрочное погашение, банк досрочку списывает с процентов, а не с основного долга - правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Статья 319. Очередность погашения требований по денежному обязательству
Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - прПрименяя статью 319 ГК РФ, суды должны учитывать, что названная норма не регулирует отношения, связанные с привлечением должника к ответственности за нарушение обязательства (глава 25 ГК РФ), а определяет порядок исполнения денежного обязательства, которое должник принял на себя при заключении договора.
В связи с изложенным судам следует иметь в виду, что соглашением сторон может быть изменен порядок погашения только тех требований, которые названы в статье 319 Кодекса (например, стороны вправе установить, что при недостаточности платежа обязательство должника по уплате процентов погашается после основной суммы долга).
оценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.
13.05.2015, 10:49
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 658
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 423
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7
176
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Разделение суммы на проценты и погашение основного долга по ипотеке - объясните принципы списания
Вопрос о начислении процентов при досрочном погашении ипотеки в АИЖК - необходим перерасчет?
Досрочное погашение ипотеки - некорректные условия и неожиданные комиссии
Как досрочно погасить ипотеку и пересчитать проценты по 6 годам использования кредита
Досрочное погашение ипотеки на 15 лет - должен ли банк пересчитать проценты за 4 года?
Банк использовал частичное досрочное погашение основного долга на погашение процентов за ипотечные каникулы - законно ли это?
Досрочное погашение автокредита в банке ВТБ 24 - необходимость пересчета процентов за весь срок кредита?
Материнский капитал - могут ли его использовать на погашение основного долга по ипотеке и спишут ли банк проценты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут