Хотим собственники помещений оформить участок под торговом центром на себя в долях.
Вопрос №6824455
из г. Жуковский
опубликован 13.05.2015, 15:28
опубликован 13.05.2015, 15:28
Хотим собственники помещений оформить участок под торговом центром на себя в долях.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Непросто! Намерение это, конечно, хорошо, но существует ряд особенностей.
Раз нежилое здание представляет собой торговый центр, очевидно имелась разрешительная документация на возведение торгового центра, а значит имеется договор аренды срок, которого ограничен был сроком завершения строительства. Возможно даже, что с собственниками заключен договор долгосрочной аренды на земельный участок. Даже в этом случае, при оформлении права долевой собственности на здание, Вы обязаны будете уплатить 30% от кадастровой стоимости земельного участка. Однако, из вопроса не ясно, на каком основании собственники помещений приобрели право собственности на помещения...Если Вы готовы работать, то предлагаю обратиться на очную консультацию к юристу.
13.05.2015, 15:43
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 8 минут
Земельный участок делиться в соответствии с долями в недвижимом имуществе то есть соразмерно.
13.05.2015, 15:36
Похожие вопросы
Сегодня заключаем договор аренды торгового помещения в Торговом центре
Право установки котла на твердом топливе одним из собственников помещения без отопления - требуется согласие второго собственника?
Спор о претензиях на долю в помещении между собственниками земельного участка
Проблемы с государственной регистрацией после продажи части торгового центра
Обязательно ли нотариальное удостоверение при продаже части земельного участка и помещения в торговом центре?
Нарушение прав арендатора - заблокирован вывоз торгового оборудования в связи с долгом перед торговым центром
Возможно ли оформление права на земельный участок собственниками помещений в здании?
Как защитить интересы собственника жилого помещения при требованиях пристава о доступе конкурсного управляющего
Собственник ТЦ требует оплату за доступ к своему же помещению - как защитить свои права?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут