Управляющая компания игнорирует требования жильцов в отношении нарушений общего имущества - как действовать?

В течение двух лет люди требуют от управляющей компании (в данном случае это ГБУ) устранить правонарушения одного из жильцов, касающиеся общего имущества. Трижды писали руководству ГБУ. Управленцы претензии не отвергали, поскольку они базировались на ЖК, но и ничего не делали. Ответы давались вовремя, но содержали отписки. Типа того, что проход к зданию свободен, хотя об этом их никто не спрашивал, а жаловались совсем на другое. Причину такого идиотского поведения ГБУ установить легко – заинтересованное лицо из жильцов давало «на лапу» инженеру, ведущему этот участок, и тот составлял не относящийся к делу акт, по которому юрист составлял письменный ответ жалобщикам. Это гипотеза, но другого объяснения и быть не может! Наконец, когда эта клоунада всем надоела, написали письмо московскому мэру, приложив к нему всю предыдущую переписку. Реакция была мгновенной – ГБУ за два часа сделало то, чего от него не могли добиться два года! Однако, радость оказалась преждевременной – на следующее же утро этот же инженер прислал рабочих, которые всё восстановили! А поскольку один день, когда они все убрали, требования ЖК не нарушались, то с этой датой и составили акт о том, что указание московского правительства выполнено! Одурачили и его, нимало не стесняясь. Теперь мы даже не знаем, что еще можно сделать. Очевидно, что подавать в суд нет никакого смысла – они опять все уберут на один день и покажут судебному исполнителю, а потом тут же восстановят, как сделали в этот раз. Есть мысль обратиться к местному депутату, но какие у него права, чем он может помочь? Можно написать статью в газету, так в ГБУ газет не читают… Да и не случится ли так, что корреспондент придет в ГБУ, а там ему запудрят мозги и выйдет статья с противоположным смыслом? Как здесь лучше поступить? Ведь неприятно, когда беззаконие и хамство торжествует! (Специально не привожу предмет спора, чтобы тема не ушла в сторону).